ОПИСАНИЕ
Эксклюзивная недвижимость, идеальная для инвестиций в туризм!
Мы представляем роскошную, отдельно стоящую виллу, предлагающую 600 м² жилой площади , построенную из высококачественных материалов. Эта изысканная собственность включает в себя 120-метровую частную скважину , прекрасно озелененные окрестности, сад для выращивания органических овощей и оливок, и расположена на просторном земельном участке площадью 1780 м² . Характеристики виллы удовлетворят даже самые взыскательные вкусы, что делает ее идеальным выбором для туризма или частного использования.
Планировка виллы: 1. Подвал Винный погреб Коридор Кладовая Туалет Смежная независимая квартира с отдельным входом: Коридор, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и крытая терраса.
2. Первый этаж Коридор Кухня со столовой Большая гостиная с дровяным камином Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой Две крытые террасы
3. Первый этаж Коридор Кухня со столовой Просторная гостиная с дровяным камином Три большие спальни и две ванные комнаты Сауна и джакузи Фитнес-зал Открытый балкон 4. Второй этаж Мини-кухня с барной стойкой Игровая комната (дартс, бильярд) Три спальни и две ванные комнаты Открытый балкон Вилла построена из высококачественных материалов , включая истрийский камень снаружи , гранит (Shiwakashi-Ivory Brown) и элементы из цельного камня во всем интерьере.
Особенности на открытом воздухе: Вспомогательные постройки: Котельная с хранилищем Крытая складская зона Комната для оборудования бассейна Летняя кухня: Полностью оборудованная столовая и туалет. Великолепный полированный каменный стол дополняет интерьер. Спортивные площадки: Многоцелевая площадка (баскетбол, волейбол, настольный теннис, бадминтон) с покрытием Bergo Детская игровая площадка: Включает батут, качели и горку. Бассейны: Большой бассейн для взрослых, детский бассейн и джакузи с функцией массажа и водопадом. Система подогрева воды с тепловым насосом, идеально подходит для пред- и пост-летнего сезона Общая площадь: 67 м² Газон и сад: Газон площадью 500 м² с автоматическим поливом Органический огород для личного пользования Автоматический полив газона, сада и оливковых деревьев через частный подземный колодец (без дополнительных затрат) Стоянка: Открытая парковка минимум на 6 автомобилей Современные удобства: Центральное отопление (газ, дрова или пеллеты) Кондиционер в каждой комнате Высокоскоростной интернет
Превосходное расположение: 6 км от моря 3 км от трассы 7 км от центра города Пула
Идеальная возможность для инвестиций Эта полностью меблированная вилла идеально подходит для туристического бизнеса и обладает прекрасным потенциалом для получения высокого дохода от аренды и высокой окупаемости инвестиций.
Для получения более подробной информации об этой недвижимости или ее туристическом бизнес-потенциале свяжитесь с нами!
Ref: RE-U-35233При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.