ОПИСАНИЕ
Эксклюзивный земельный участок с утвержденным проектом роскошного сельского отеля - Douro River Front, Marco de Canaveses, Порту
Мы представляем уникальную возможность для дальновидных инвесторов: земельный участок площадью 46 166 м² на правом берегу реки Дору, в самом сердце Дору-Верде, недалеко от Альпендорада, в муниципалитете Марко де Канавезес.
Эта эксклюзивная земля выделяется своим привилегированным расположением, с 300 метрами набережной, полным солнцем (юго-восточная ориентация) и потрясающей природной средой, где пышная растительность и сельский пейзаж гармонично переплетаются.
Одобренный проект: 5-звездочный сельский отель
На участке уже есть утвержденный проект строительства 5-звездочного сельского отеля, сочетающего в себе роскошь и аутентичность, с 15 люксами, которые можно расширить до 17, распределенных между главным зданием и двумя переоборудованными руинами.
Дизайн сохраняет самобытность старой фермы, сочетая в себе современный комфорт и глубокую связь с территорией.
Основные особенности проекта:
• Главное здание: 1 280 м² (12 апартаментов) – 3 этажа
• Руины 1: 184 м² (2 люкса) – 2 этажа
• Ruin 2: 125 м² (1 люкс) – 1 этаж
• Общая площадь застройки: 1 589 м²
• Частный доступ к реке Дору: эксклюзивный речной пляж и якорная стоянка
• Лицензия на посадку 1,5 гектаров виноградников, отражающих винодельческие традиции региона
• Одобрение Агентством по охране окружающей среды благоустройства прибрежной территории, включая создание террас для выращивания виноградников.
Имея уже полученные необходимые разрешения и согласования, проект позволяет немедленно начать строительство, исключая годы бюрократии и сложностей.
Непревзойденный потенциал
• Создание захватывающего и дифференцированного опыта гостеприимства в самом сердце Дору, с возможностью эксклюзивных мероприятий, таких как речные круизы, дегустации вин и исследование местных виноградников.
• Стратегическое расположение: 1 час (60 км) от Порту и аэропорта Франсишку Са Карнейру, с отличной доступностью по дороге и реке, через поездку на лодке около 1 часа 30 минут, прямо из Порту.
• Изоляция и спокойствие: идеально подходит для роскошного туризма и эксклюзивных мероприятий, сохраняя близость к Альпендораде (4 км), где расположены все основные услуги, такие как школы, аптеки, супермаркеты и общественная безопасность.
Эта земля сочетает в себе характеристики, которые делают ее исключительной инвестицией для тех, кто хочет создать элитный бутик-проект гостеприимства в одном из самых символичных и желанных регионов Португалии.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр сайта.
Полное и профессиональное сопровождение процесса приобретения
В Invest 351 мы обеспечиваем полный и целенаправленный мониторинг на протяжении всего процесса приобретения вашей недвижимости, от первого контакта до оформления сделки и даже после завершения покупки.
Финансирование с лучшими предложениями на рынке
Мы работаем с нашим партнером по кредитному посредничеству, должным образом уполномоченным Банком Португалии, чтобы предложить вам лучшие условия финансирования жилищных кредитов в соответствии с вашими потребностями и целями.
Национальное и международное посредничество в сфере недвижимости
Мы специализируемся на посредничестве в сделках купли-продажи недвижимости как на национальном, так и на международном рынках, где конфиденциальность, конфиденциальность и безопасность являются нашим приоритетом.
В дополнение к привилегированному доступу к португальскому рынку, у нас есть обширная сеть международных инвесторов, которые ищут уникальные возможности, которые предлагает Португалия.
Инвестируйте в свои мечты
#Invest351
