ОПИСАНИЕ
Откройте для себя одно из лучших конных поместий Канады, удобно расположенное недалеко от столицы страны, международного аэропорта Оттавы и границы с США. Созданное для роскошной жизни и первоклассного ухода за лошадьми, это готовое поместье площадью 54 акра сочетает в себе элегантную жизнь с прочными конными сооружениями, которые могут вывести вас на вершину спорта. Основная резиденция представляет собой отреставрированный дом 1850-х годов с 3 спальнями и кабинетом и 2,5 ванными комнатами, сочетающий историческую красоту с современными удобствами. Улучшения включают в себя полы из твердой древесины и плитки с подогревом по всему дому, большой дровяной камин, изысканную кухню, террасу вокруг дома, полностью новую сантехнику и электрику, HVAC и изоляцию из распыляемой пены. Помимо резиденции, эта недвижимость также может похвастаться 4 высококлассными апартаментами, расположенными над амбарами — два с 3 спальнями, один с 2 спальнями и один с 1 спальней — идеально подходит для персонала, клиентов, большой семьи или гостей. Обширная территория включает 17 хорошо дренированных песчаных и травяных загонов (6 с навесами), две высококлассные конюшни с 24 просторными стойлами (с возможностью повторного расширения до первоначальных 32 стойл) и крытый манеж для верховой езды размером ~60' x 200' с пеноизоляцией. Объект также оборудован дополнительным нижним амбаром с автоматической системой полива, созданным специально для крытого/наружного общего конюшенного содержания (идеально подходит для разведения, отстоя или вывода лошадей на пенсию). Большой навозный сарай позволяет эффективно управлять навозом, подчеркивая функциональность собственности «спроектирована для определенной цели». Обширная коммерческая солнечная батарея компенсирует большую часть потребления электроэнергии для собственности, что добавляет тысячи долларов ежегодной экономии. Для любителей конного спорта есть три огромных уличных манежа: один песчаный и два травяных. Все манежи полностью орошаются, имеют отличное основание и включают невероятные тренировочные элементы, такие как холмы, насыпи, дамбы, канавы и столешницы. Дополнительные удобства включают в себя кормушки, прачечную, стойла для мытья, стойла для груминга, личные комнаты для тренера и две комнаты для спортсменов. Территория тщательно ухожена, окружена смесью преимущественно местных дубов, кленов, ясеней и вишневых деревьев. Фруктовые деревья, включая широкий спектр фруктовых и ореховых деревьев, были недавно посажены по всей территории. Это первоклассное поместье представляет собой выгодную инвестиционную возможность, обеспечивая при этом непревзойденную гибкость инфраструктуры для развития вашего конного бизнеса любым способом, который вы можете себе представить, будь то высококлассное размещение, обучение и/или проведение конных мероприятий. Имея значительный потенциал роста, оно обещает сбалансированный образ жизни в роскоши, природной красоте и бесконечных возможностях для профессионалов и любителей конного спорта. Живите, тренируйтесь и процветайте.