ОПИСАНИЕ
В нескольких минутах от очаровательной средневековой деревни Монтериджиони, в панорамном месте, расположен великолепный фермерский дом энергетического класса A+, окруженный участком площадью 1 га, засаженным оливковыми рощами. В нескольких минутах ходьбы находится второй дом, который в настоящее время достраивается, все материалы уже приобретены семьей владельца. Пристройка подлежит восстановлению, в настоящее время используется как склад.
Описание
До фермы можно добраться по проселочной дороге, в очень тихом районе расположены фермерские дома и коттеджи с бассейном.
Первый фермерский дом площадью около 120 кв. м расположен на двух уровнях. На первом этаже нас встречает гостиная и кухня, очень удобная спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью и спальни с односпальной кроватью, есть возможность оборудовать вторую ванную комнату. На мансарду ведет удобная внутренняя лестница, идеально подходящая для организации третьей спальни. Другой двухуровневый дом площадью около 190 квадратных метров в настоящее время ремонтируется. Большая гостиная выходит на оживленную террасу с панорамным видом, здесь находятся три спальни с двумя ванными комнатами и кухня. Нижний этаж используется в качестве кладовой и погреба, но может быть легко переоборудован в многофункциональное помещение, зону отдыха или таверну.
Сарай для инструментов площадью около 50 кв. м может быть переоборудован в гараж или еще одну квартиру для гостей.
Состояние и отделка
Отремонтированный фермерский дом соответствует энергетическому классу A++, проведены работы по повышению энергоэффективности, установлены солнечные батареи для горячей воды и электричества, установлена система сбора дождевой воды. Фермерский дом является самонесущим, полностью изолирован и оборудован по последнему слову техники. Второй фермерский дом будет достроен, есть возможность выбрать распределение внутренних помещений. Семья владельцев уже закупила материалы, которые будут использованы для отделки и завершения фермерского дома.
Открытые пространства.
Обе фермы окружены огороженной ровной землей площадью 10000 кв. м, на которой растут оливковые и фруктовые деревья. Большой сад может быть оборудован беседками и диванами на открытом воздухе для моментов абсолютного уединения и релаксации. Большой бассейн расположен на солнечной стороне и окружен большой зоной для принятия солнечных ванн.
Автомобили можно удобно парковать в крытом помещении.
Возможные варианты использования.
Вилла идеально подходит для семьи, которая хочет насладиться сельской местностью в полной мере, но при этом удобно расположиться вблизи всех служб. Можно организовать деятельность B&B, выделив один из двух фермерских домов для приема туристов, которые любят сиенские холмы.
Также идеально подходит для семьи, которая хочет собрать детей и внуков в одном доме.
Расположение
Монтериджиони представляет собой стратегически важное место в самом сердце Кьянти, определяемое как "ворота в Средневековье", а также упоминаемое великим поэтом в его самой известной поэме, и является востребованным местом для туристов, а также для паломников, которые приходят сюда по Виа Франчиджена.
