ОПИСАНИЕ
Старинная мельница площадью около 420 кв.м. со складом 74 кв.м. в сельской местности Сан-Квирико д'Орча.
Описание:
Недавно отремонтированный старинный дом площадью 420 кв.м. В настоящее время он разделен на три квартиры, площадью 124, 118 и 181 кв.м. Две квартиры двухуровневые и состоят из гостиной с камином и кухней или мини-кухней, 1 ванной комнаты с душем и прачечной на первом этаже и на втором этаже 2 спальни, гардеробная, 1 ванная комната с джакузи. Третья и самая большая квартира, также двухуровневая, имеет двойную гостиную с камином, кухню, кабинет со вторым камином и ванную комнату, все на первом этаже. На первом этаже расположены 3 спальни (одна с ванной комнатой и одна с мезонином), а также вторая ванная комната с джакузи.
Надворные постройки:
На участке также расположен склад, разделенный на две части. Одна из них уже готова к установке и может стать прекрасной двухкомнатной квартирой со спальней, гостиной с мини-кухней и ванной комнатой. Вторая часть идентична первой, но оставлена в необработанном состоянии и нуждается в ремонте. Старая фермерская печь в нескольких шагах от дома завершает всю картину.
Состояние и отделка:
В жилой части дома выполнен капитальный ремонт в типичном тосканском архитектурном стиле, но с современными элементами и всеми удобствами. В гостиной пол выложен терракотой, в спальне - паркетом. Потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, двойные стеклопакеты и вентиляторы во всех помещениях. Радиаторное отопление осуществляется от внешнего сжиженного газа, но в нескольких метрах от дома можно подключиться к метановой сети. Имеется подключение к общему водопроводу и частному колодцу.
Открытое пространство:
Сад, окружающий участок площадью около 7500 квадратных метров, где в верхней части можно построить бассейн с видом на волнистые холмы, характерные для этой местности и Монтальчино.
Возможные варианты использования
Это красивое и уникальное строение идеально подходит для частной резиденции, учитывая не слишком большие размеры и возможность перепланировки, в то же время оно идеально подходит для использования в качестве дома для отдыха для тех, кто хочет инвестировать в этот район.
Расположение и образ жизни
Дом расположен в муниципалитете Сан-Квирико д'Орча. Он лежит в долине, спускающейся между Сан-Кирико и муниципалитетом Монтальчино. Такие достопримечательности, как Пиенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся на расстоянии 60 и 120 км. Несмотря на то, что поместье находится в уединенном месте, к нему ведет короткая грунтовая дорога.
