ОПИСАНИЕ
Ого, как прекрасно может быть жить… На похожем на парк участке площадью более 3,2 гектара с большим прудом, пустошью, лесом и небольшим участком сельскохозяйственных угодий на окраине Айбергена в 1970-х годах была построена вилла с уникальным дизайном и планировкой. Это уединенное частное убежище с бассейном предлагает достаточно места, чтобы насладиться свободой и безмятежностью: отпуск на собственном заднем дворе. Расположение Эта вилла расположена в красивой сельской местности, окружающей Айберген, район, известный своими холмистыми ландшафтами, чередующимися лугами, полями, фермами и лесами. Множество пешеходных и велосипедных дорожек ведут мимо исторических мельниц и вдоль реки Беркель, предоставляя бесчисленные возможности для отдыха. Айберген — очаровательный город с необходимыми удобствами, такими как начальные школы, рестораны, магазины и спортивные сооружения. Шоссе N18 обеспечивает быстрый доступ к городам вдоль маршрута Дутинхем-Энсхеде, а также к шоссе A1 и A12. Вилла Вилла, построенная в 1973 году из высококачественных материалов, была расширена около 2000 года для увеличения гостиной. Нынешние владельцы — первоначальные жильцы, которые наслаждались этим исключительным местом в течение многих лет и стремятся передать его любителям природы. Учитывая год постройки, будущим жильцам следует рассмотреть инвестиции в устойчивое развитие (текущая энергетическая маркировка — D) и модернизацию, которые будут стоить того в таком необычном месте. Объем: 1364 м³, Жилая площадь: 324 м². Планировка виллы Этот двухуровневый дом предлагает следующие помещения: На первом этаже находится большой вестибюль с гардеробной и гостевым туалетом, ведущий в просторную гостиную с камином, приятным естественным освещением и прекрасным видом на окружающий сад. Кроме того, есть просторная кухня и спальня/кабинет. Есть два подвальных уровня. Первый уровень доступен из кухни и включает в себя подсобное помещение, техническое помещение, прачечную, сауну и инфракрасную кабину. Второй подвальный уровень доступен из гостиной и в нем находится винный погреб, гараж на две машины с мастерской/комнатой для хобби и второй гардероб. На первый этаж можно попасть по двум лестницам: одна из гостиной и одна из холла. С одной стороны находится роскошное крыло спальни/офиса с комнатой для джентльменов с камином, баром и мезонином, а также просторная главная спальня с террасой на крыше и обширной ванной комнатой. С другой стороны находится крыло спальни с двумя спальнями и вторая ванная комната с душем, ванной, раковиной и туалетом. Хозяйственная постройка Отдельно стоящее здание площадью около 32 м², отделанное деревянными панелями и разделенное на три секции, в настоящее время используется для хранения древесины и оборудования. Есть потенциал переоборудовать это пространство для таких целей, как размещение лошади. Сад Идеальная картинка… была бы лучшим описанием того, что вы здесь найдете. Подъездная дорога, обсаженная деревьями, ведет к хозяйственной постройке и частным парковочным местам. Оттуда вас встречает «вау-фактор», который распространяется на всю недвижимость на колесах. На большой лужайке позади дома есть прекрасный пруд, частный бассейн, просторная пустошь спереди и частный разнообразный лес. Территория усеяна различными одиночными деревьями, включая большую катальпу, боярышник и плакучую иву, а также многочисленные рододендроны, лавры, игольчатые деревья и иргу. Позади собственности находится небольшой участок сельскохозяйственной земли, который можно легко огораживать, что делает его пригодным для содержания мелких домашних животных. По всему участку проложены различные пешеходные дорожки, предлагающие новые пути для исследования каждый день, где можно увидеть зайцев и оленей, среди других диких животных. Эта презентация носит информационный характер и не является обязательной. Чертежи, измерения, площади поверхностей и объемы являются ориентировочными и не могут быть юридически обоснованы.
