ОПИСАНИЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ Общая стоимость 7 560 000 U$ Цена/га 900 U$ Общая площадь 8 400 га Адрес Маршрут Трансчако, 80 км, 12 км на запад по асфальтированной дороге до главного штаба. Координаты взлетно-посадочной полосы. Доступа нет. Грунтовая дорога последние 12 км. Зона Печугон Вилла Хейс Район Президенти-Хейс Департамент Западный регион или страна Чако Парагвай Общественный транспорт до 12 км до прибытия Источники дождевой воды (дождь) Источники электроэнергии имеют однофазную электрическую энергию, установленную с цементными столбами через каждые 100 метров. Сотовая связь Идеально подходит для транспортировки Текущая пропускная способность 3500 голов крупного рогатого скота Плоский рельеф Описание недвижимости Введение Увеличьте продуктивность своего животноводства с помощью этого исключительного свойства. Богатые питательными веществами почвы и большое количество осадков позволяют утроить поголовье скота по сравнению с местными полями. Кроме того, существующая инфраструктура, построенная из местных материалов, значительно снижает эксплуатационные расходы. Это развитое животноводческое хозяйство, которое в настоящее время находится в стадии производства, является идеальной инвестицией для защиты капитала в объекте недвижимости, который вскоре получит значительное повышение в связи с предстоящим прибытием. «рисового маршрута», который скоро будет проложен совсем рядом с ним. Кроме того, это поле, пригодное для животноводства, на котором еще есть достаточно возможностей для роста продуктивности. Расположение и доступ Чтобы получить доступ к этому полю, вы должны проехать по маршруту Transchaco PY 09 в северо-западном направлении до 80-го километра, а затем войти в западном направлении через ворота доступа, от которых вы должны пройти 12 километров по единственно возможному пути, пока не достигнете к входным воротам предлагаемой комнаты. Эта террасная дорога остается в отличных условиях движения. Следует отметить, что для доступа к этой грунтовой дороге необходимо заранее уведомить и запросить разрешение, поскольку доступ на эти дороги любому лицу без разрешения запрещен. Кроме того, движение автотранспорта запрещено в дождливые дни и по воскресеньям, за исключением чрезвычайных ситуаций. За доступ к террасной дороге плата не взимается. Расположение входа: Расположение ворот на объект: Общее описание объекта. Чтобы получить к нему доступ, вам необходимо пройти через другую комнату, которая находится перед ним. Все окружающие поля плоские, а их почвы содержат большое количество глины и ила, которые поддерживают влажность почвы, создавая идеальный микроклимат для создания высококачественных пастбищ, таких как пастбища цинодонов. Он расположен в физико-географическом регионе, называемом западной низкой равниной, для которого характерна растительность пальмовых саванн, которая чередуется с водно-болотными угодьями и горными островами. Почвы среднего плодородия и медленного дренажа. В экстенсивных хозяйствах рекомендуемая нагрузка на эти поля составляет 0,3 голов скота на гектар в год, однако при внедрении более продуктивных и адаптированных к этим площадям пастбищ нагрузка может быть увеличена втрое; Этот объект расположен в зоне с годовым количеством осадков более 1200 мм, что чрезвычайно благоприятно для создания более продуктивных пастбищ, чем местные для этого района, но в то же время с таким хорошим уровнем осадков и Имея почвы с высоким содержанием ила и глины, передвижение в дождливые дни запрещено, чтобы не ухудшать состояние подъездных дорог, которые проходят через несколько ранчо в этом районе. Многие владельцы ранчо в этом районе используют свои родные поля, используя пальмовые стволы со своих полей для строительства заборов, загонов и домов по очень низким ценам. Аналогичным образом, владельцам ранчо, которые разбили пастбища на этих полях, удалось утроить производство. Инфраструктура пастбищ > имеет площадь 600 га. Засажен травой панголы на расчищенных, огороженных и разделенных полях. Ограждение > периметральные и внутренние ограждения. Вода > В этой области используется дождевая вода, искусственные лагуны, известные как «тахамарес», вырытые с помощью машин, а также вода, хранящаяся в самых низких местах, известных как болота. На месторождении есть водорезы разной мощности с соответствующими австралийскими резервуарами, каждый из которых заряжен энергией ветра и из которых вода подается по 2-дюймовым трубам к поилкам, расположенным в загонах для управления месторождением. Гражданские постройки> Загон и пристройки: 4 хозяйственно-санитарных загона. Торин с гильзой, забетонированный. Брете, приклады, крытый оперативный ящик. Четыре разъезда, причал. Электричество и водопровод в загоне. Жилье для персонала площадью 200 м2, состоящее из 3 спален, 1 кухни, 1 столовой, 1 кладовой и коридора. Дом мастера 300 м2. Он имеет 2 спальни, 1 кухню, 1 столовую, 1 кладовую и 1 кабинет. Кухня, санузел и прачечная площадью 145 м2. Мясной цех/бойня площадью 53 м2. Все с гладкими цементными полами, каменными стенами и крышей из оцинкованного листового металла. Внутренние дороги> это террасные дороги, возвышающиеся на высоте от 40 до 90 сантиметров над поверхностью земли и шириной 5 метров. Электричество> Имеется однофазная линия электропередачи, на бетонных столбах через каждые 100 метров и трансформатор на 25 кВА. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РАЙОНА И ПОЛЯ> Территория и данное поле посвящены обширному животноводству и выращиванию крупного рогатого скота и лошадей. В этом поле продаются устройства для грудного вскармливания. ОЖИДАНИЕ НА РАЙОНЕ > более 1100 мм в год. МАКСИМАЛЬНАЯ И МИНИМАЛЬНАЯ ТЕМПЕРАТУРА ЗОНЫ > от 4 до 45 градусов Цельсия. ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПРОФИЛЬ > Ровный, максимальная высота 75 метров над уровнем моря и минимальная 71 метр над уровнем моря. РАССТОЯНИЯ ПО ЗЕМЛЕ > Доступ по маршруту Трансчако: 80 км от Асунсьона. Подъезд с асфальта 12 км. Асунсьон 92 км. Посо Колорадо 202 км. ДОКУМЕНТАЦИЯ: ГОТОВА К ПЕРЕДАЧЕ ПОКУПАТЕЛЮ. УСЛОВИЯ МАРКЕТИНГА: «ПРОДАВЦЫ РАССМОТРИМ РАЗУМНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ». ВИЗИТЫ: Чтобы запланировать посещение, вы должны запросить разрешение на доступ. По вопросам или записи звоните или пишите в WhatsApp 0972880770. #campodebajochaco #oportunidadinmobiliaria #kunzlepropiedades #livestock