ОПИСАНИЕ
Агентство DUCAL Immobilier представляет этот великолепный мениль, расположенный в тихом и зеленом районе популярного города Марзи. Предлагая жилую площадь 260 м², гармонично отремонтированный, сочетающий в себе аутентичность и современный комфорт, каждая деталь была тщательно сохранена, настоящая жемчужина для любителей уникальных мест. Преимущества этой недвижимости: Вас встретят большие электрические алюминиевые ворота, ведущие на эту великолепную собственность, открывающую роскошную и сохранившуюся обстановку. Этот мениль сочетает в себе просторные и светлые жилые помещения, зеленую и уютную обстановку и высококачественные материалы для комфортной и безмятежной жизни. Его многочисленные спальни и элегантные номера идеально подходят для семейного проекта или проживания в элитном гостевом доме. Характеристики недвижимости: Первый этаж: от входа большой уютный коридор ведет к кухне, которую можно оборудовать по вашему вкусу, гостиной, просторной светлой гостиной, спальне и прачечной. Второй этаж: три спальни, включая просторную главную спальню, ванную комнату, а также большую террасу площадью 45 м², идеально подходящую для наслаждения видом на парк и моментов отдыха на свежем воздухе. Второй этаж: две другие спальни и ванная комната завершают жилое пространство. Способ отопления: Камины: Оригинальные камины, в идеальном состоянии, полностью функциональны, привносят очарование и тепло в каждую комнату. Новая система отопления: газовый конденсационный котел, обеспечивающий оптимальную энергоэффективность и тепловой комфорт в любое время года. Современный комфорт: алюминиевые двойные стеклопакеты, электрические жалюзи на солнечных батареях, полностью переделанная электропроводка и водопровод, обновленная крыша, все подключено к канализации. Земельный участок: Ландшафтный парк площадью 6618 м², идеально подходящий для прогулок или наслаждения моментами отдыха на свежем воздухе. Дополнительное преимущество: Красивый сводчатый подвал, добавляющий этому месту еще больше очарования и аутентичности. Налог на недвижимость: 3200 евро. Откройте для себя великолепие этого уникального места. свяжитесь с нами, чтобы запланировать визит, и позвольте себе соблазниться вечной элегантностью Мениль де Марзи. Для любого запроса информации или организации визита мы благодарим вас за предоставление нам ваших контактных данных. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетный средний объем годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 2021 год: от 4500,00 до 5530,00 евро. Информацию о рисках, которым подвержено это имущество, можно найти на сайте Géorisks: georisks.gouv.fr. Ваш консультант агентства Ducal Immobilier: Леа ГИЛЬОШОН Коммерческий агент (частный бизнес) RSAC 982750390 RCP 79557766