ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в Capitol Park IV — анклав середины века из 243 таунхаусов-кондоминиумов, расположенных на 30 акрах парковой местности в районе SW Waterfront. Этот таунхаус особенно уникален, так как он представляет собой «тандемный блок»: он содержит 2 отдельно измеряемых блока, что делает его великолепной инвестиционной возможностью. Двухэтажный блок UL (#255A) имеет 2 спальни, 1,5 ванные комнаты и гостиную-столовую открытой планировки со сводчатыми потолками, мансардными окнами, окнами от пола до потолка и большой террасой с видом на Капитолий. Блок LL (#255) имеет жилое пространство в стиле студии, кухню, ванную комнату и собственное патио, на которое можно попасть через совершенно новые индивидуальные стеклянные двери от пола до потолка. Каждый блок имеет свой собственный W/D. Этот дом продается с двумя парковочными местами - № 43 + 57. Предыдущие владельцы использовали SpotHero для одного из парковочных мест и зарабатывали более 500 долларов в месяц. Нынешний владелец вложил в дом более 50 000 долларов, особенно в повышение рентабельности блока LL, который ранее сдавался в аренду за 1500 долларов в месяц до модернизации. Недавние инвестиции включают новые двери патио LL (18 тыс. долларов), новую сантехнику (6 тыс. долларов), модернизированные электрические панели (4 тыс. долларов), полностью новую внутреннюю краску (6 тыс. долларов), 3 туалета Toto (10,5 тыс. долларов), камеру Ring (2 тыс. долларов) и несколько новых приборов: посудомоечная машина (LL), микроволновая печь (LL), стиральная машина и сушилка (LL), сушилка (UL) (всего 4,5 тыс. долларов). После покупки в феврале 2023 года владелец намеревался остаться здесь на долгие годы, но вы знаете, как это происходит в округе Колумбия... работа может привести вас сюда так же быстро, как и отправить вперед! Ежемесячная плата включает в себя воду, канализацию, центральное кондиционирование воздуха, обслуживание крыши и конструкций, а также мусор/переработку. Capitol Park IV предлагает общественную игровую площадку, красиво озелененные общественные пространства, бассейн с возможностью членства, а также управление и обслуживание на месте. Примечание: CPIV — это совершенно отдельная ассоциация от Capitol Park II. Равноудаленные 0,5 мили от Waterfront (зеленый) и Federal Center SW (синий, оранжевый, серебристый) и 1 миля езды до 395 делают это место мечтой для тех, кто едет на работу. Равноудаленные 0,5 мили от Waterfront (зеленый) и Federal Center SW (синий, оранжевый, серебристый) и 1 миля езды до 395 делают это место мечтой для тех, кто едет на работу. Рядом вы найдете множество продуктовых магазинов и ресторанов, Arena Stage, музей Рубелла, библиотеку SW и пруд SW Duck. Это место также является центральным для многих аспектов культуры округа Колумбия: The Yards, The Wharf, Nationals Park, Audi Field, The Anthem, National Mall, Smithsonian Museums, Capitol и многое другое!
