ОПИСАНИЕ
В панорамном месте на холмах Флоренции, с видом на исторический центр города, выставлена на продажу величественная вилла пятнадцатого века с парком и оливковой рощей. Отель состоит из различных зданий (общая площадь более 4600 м2), которые включают в себя многочисленные гостевые апартаменты, залы для приемов и даже крытый бассейн размером 12 × 6 м. Парк площадью 11 700 м², окружающий виллу, который еще предстоит восстановить, включает в себя итальянский сад и различные мощеные дворики. Услуги доступны в соседнем городе Скандиччи, в 10 минутах езды на машине, на окраине Флоренции. Удобное расположение недвижимости позволяет вам легко перемещаться по Тоскане и посещать самые известные художественные города региона (Греве, Сан-Джиминьяно, Монтальчино, Монтериджони, Сиена, Ареццо, Монтепульчано, Пиенца...). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ Основная вилла (2537 м2, 26 спален и 20 ванных комнат) представляет собой большое здание U-образной формы с пристройкой на южном рукаве, которое практически представляет собой независимое от остальной части строения тело. В юго-западном конце здания все еще можно увидеть остатки древней смотровой башни, вокруг которой позже, в пятнадцатом веке, возникла вилла. В нынешнем виде форма здания появилась уже в XVIII веке (о чем свидетельствует сохранившаяся фреска на вилле Пуччи в Ровеццано), а фасады явно относятся к XVI веку. Первоначально вилла имела две лоджии: одну на первом этаже (заблокированную в 17 веке, в результате чего у входа в здание образовались залы квадратной формы) и одну на верхнем этаже, которая до сих пор хорошо видна. Здание, учитывая его выдающееся историческое значение, с 1970 года подвергается ограничениям со стороны Министерства образования. В настоящее время здание разделено на четыре основных этажа, а также подвал с техническими помещениями и частично используемый чердак: • Первый этаж: стойка регистрации. комнаты, кухня, дворянская часовня и служебный санузел; • Первый этаж: гостиная с кессонным потолком, большая панорамная терраса (144 м2), семь спален и пять ванных комнат; • Мезонин: центральный коридор, пять спален и две ванные комнаты; • Второй этаж: четыре спальни, две ванные комнаты и большая панорамная лоджия (154 м2). Вместо этого в южной пристройке расположены различные исторические помещения, предназначенные для подвалов и складов, частично доступные чердаки и четыре квартиры: • Приложение № 1: гостиная, столовая, кухня, три спальни и три ванные комнаты; • Приложение №2: гостиная, кухня, три спальни и три ванные комнаты; • Приложение №3: гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты; • Приложение № 4: гостиная с кухней, две спальни и две ванные комнаты. Рядом с виллой, являющимся продолжением здания, находится большой лимонный дом (588 м2), в котором находится зимний сад, зона отдыха с крытым бассейном размером 12×6 м, удобный гараж, а также различные складские и складские помещения. . Чуть ниже виллы находится фермерский дом (326 м2, 2 спальни и 2 ванные комнаты), полностью перестроенный в 2000 году и в настоящее время разделенный на две квартиры: • App N°5: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • Приложение №6: гостиная с кухней, спальня и ванная комната. Гостевой дом (791 м2, 18 спален и 19 ванных комнат) представляет собой большое трехэтажное здание, включающее в себя просторную общую прачечную, кабинет с ванной комнатой и тринадцать квартир для приема гостей: • App N°7: гостиная, кухня, , две спальни и две ванные комнаты; • App. № 8: гостиная с кухней, две спальни и ванная комната; • Приложение №9: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • Приложение №10: гостиная, кухня, спальня и две ванные комнаты; • Приложение № 11: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • Приложение № 12: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • Приложение № 13: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • App. № 14: гостиная с кухней, две спальни и две ванные комнаты; • Приложение № 15: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • Приложение № 16: гостиная с кухней, спальня и ванная комната; • Приложение № 17: гостиная, кухня, спальня и ванная комната; • App. № 18: гостиная с кухней, лестница, две спальни и две ванные комнаты; • Приложение № 19: гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты. Остальные хозяйственные постройки предназначены для дровяного сарая (160 м2) и сарая (234 м2). Что касается дровяного сарая, в прошлом оценивалась возможность создания внутри здания двух небольших квартир для гостей. ВНЕШНИЙ ВИД Вилла окружена парком площадью 11 700 м2, который включает в себя итальянский сад позади здания, различные мощеные дворики и лужайки с большими тенистыми деревьями. Зеленые зоны требуют мер по восстановлению и восстановлению. Еще 2,0 га земли отведены под оливковые рощи. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Скандиччи (5 км; 10 футов), Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (15 км; 20 футов), Флоренция (16 км; 25 футов), Баньо-а-Риполи (19 км; 25 футов), Греве-ин-Кьянти (32 км; 45 футов). , Фильине Вальдарно (41 км; 40 минут), Сан-Джиминьяно (56 км; 1 час 5 минут), Монтериджони (57 км; 55 минут), Сиена (74 км; 1 час 10 минут), Вольтерра (77 км; 1 час 25 минут), Лукка (81 км; 1 час 10 минут), Ареццо (83 км; 1 час 10 минут), Монтальчино (111 км; 1 час 50 минут), Монтепульчано (115 км; 1 час 30 минут), Пиенца (122 км; 1 час 35 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Флоренции А. Веспуччи (12 км; 20) '), Пиза Дж. Галилей (80 км; 1 час), Болонья Дж. Маркони (104 км; 1 час 15 минут), Гроссето К. Баккарини (143 км; 2 часа 5 минут), Перуджа Сан-Франческо (166 км; 2 часа), Рим Чампино (293 км) ; 3 часа), Рим Фьюмичино (307 км; 3 часа 10 минут)
