Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

15

Эксклюзивный сельский жилой дом в продажа Villa Hayes, Парагвай

₪ 19 884 000

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ Общая стоимость 5 590 000 U$ Цена/га 902 U$ Общая площадь 6 200 га. Направление трассы Трансчако, 65 км, север 32 км по асфальтированной дороге. Координаты подъездных ворот Подъезд Грунтовая дорога последние 32 км. Парагвайская зона Франко Район Вилла-Хейес Департамент Президенти-Хейс Западный регион или страна Чако Парагвай Общественный транспорт до 32 км до прибытия Источники дождевой воды (дождь) Источники электрической энергии Национальная служба (ANDE) предлагает услуги в этом районе, однако объект недвижимости предлагаемая услуга не установлена. Сотовая связь Право собственности Идеально и подходит для передачи Ежегодный муниципальный налог 6,055 U$ Топография Слегка холмистая Описание недвижимости Введение Эта недвижимость - одна из тех возможностей, которые нельзя упустить, поскольку предложения полей редко можно найти в пределах полутора часов от Асунсьона, с таким размером поверхности по той цене, которая предлагается здесь. Это привлекательное предложение станет отличным дополнением для производителей или инвесторов, желающих расширить свою деятельность с помощью приносящего доход актива, который не обесценивается с течением времени. Этот участок расположен на расстоянии примерно 97 километров от столицы страны и идеально подходит для выпаса и кормления скота, преимущественно племенного. Местоположение и доступ Чтобы получить доступ к этому полю, вы должны проехать по маршруту Transchaco PY 09 в северо-западном направлении до 65-го километра, а затем войти в северо-восточном направлении через ворота ранчо Франко Парагвайя, от которого вам нужно проехать 32 километра по единственный возможный путь, пока вы не дойдете до ворот предлагаемой комнаты. Эта террасная дорога остается в отличных условиях движения. Следует отметить, что для доступа к этой грунтовой дороге вы должны заранее уведомить и запросить разрешение у владельца ранчо Франко Парагвая, который отвечает за безопасность территории и не разрешает доступ никому без разрешения. Кроме того, движение автотранспорта запрещено в дождливые дни и по воскресеньям, за исключением чрезвычайных ситуаций. За доступ к террасной дороге плата не взимается. Расположение входа на ранчо Франко Парагвая: Расположение ворот на территорию: вы также достигаете северо-восточной границы собственности, пройдя 125-й километр маршрута Трансчако PY 09 в этой точке > через ранчо «Сьерво», Пост «Сан-Хавьер», ранчо «Сан-Хуан», доходящий до северо-восточной границы участка в следующей точке> Общее описание участка. Земельный участок имеет полупрямоугольную форму в форме буквы «L» с Длина 10,7 км, ширина 5,3 км, согласно измерениям, сделанным в кабинете. Чтобы получить к нему доступ, вы должны пройти через другие ранчо, которые его окружают и занимаются обширным животноводством в этом районе. Все окружающие поля плоские, а их почвы содержат большое количество глины и ила, которые поддерживают влажность почвы, создавая идеальный микроклимат для создания высококачественных пастбищ, таких как пастбища цинодонов. Естественные поля этого района характеризуются растительностью из пальм (Caranda y) и трав типа паспалум, обогащенных местными бобовыми. В экстенсивных хозяйствах рекомендуемая нагрузка этих полей составляет 0,3 голов скота на гектар в год, однако при внедрении более продуктивных и адаптированных к этим территориям пастбищ можно утроить; Этот объект расположен в зоне с годовым количеством осадков более 1200 мм, что чрезвычайно благоприятно для создания более продуктивных пастбищ, чем местные для этого района, но в то же время с таким хорошим уровнем осадков и Имея почвы с высоким содержанием ила и глины, движение в дождливые дни запрещено, чтобы не ухудшать состояние подъездных дорог, которые проходят через несколько ранчо в этом районе. Многие владельцы ранчо в этом районе используют свои родные поля, используя пальмовые стволы со своих полей для строительства заборов, загонов и домов по очень низким ценам. Аналогичным образом, владельцам ранчо, которые разбили пастбища на этих полях, удалось утроить свою продуктивность благодаря удобному расположению менее чем в 2 часах езды от Асунсьона до своих полей. На этом поле около 200 гектаров высокого леса с качественной древесиной, остальная часть поля - пальмовые рощи и водно-болотные угодья. Инфраструктура Инфраструктура состоит из двух искусственных лагун (так называемых тахамар) для водопоя животных и ограждения по периметру всей территории из деревянных столбов и 5 нитей гладкой проволоки высокого сопротивления (17/15) с качалками на каждом метро. На территории, окружающей собственность, нет традиционного сельского хозяйства (соевые бобы, пшеница, кукуруза и т. д.), поэтому это территория, свободная от сельскохозяйственных пестицидов. Животные, выращенные там, могут получить сертификат выращивания на пастбищах, который высоко ценится на рынках Европы и Северной Америки. Вода. В этой области используется дождевая вода, искусственные лагуны, известные как тахамарес, вырытые с помощью машин, а также вода, хранящаяся в самых низких местах, известных как болота. Кроме того, к северо-западу от участка есть ручей, который пересекает его и снова пересекает его к северо-востоку от него. Вода хорошего качества добывается в его недрах из неглубоких колодцев, известных как «луковичные колодцы», максимальная глубина которых обычно составляет 15 метров. Плоский профиль почвы, максимальная высота 75 метров над уровнем моря и минимальная 71 метр над уровнем моря. уровень моря. ДОКУМЕНТАЦИЯ: ГОТОВА К ПЕРЕДАЧЕ ПОКУПАТЕЛЮ. «ПРОДАВЦЫ РАССМОТРЮ ЛЮБОЕ РАЗУМНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ». ПОСЕЩЕНИЯ: Чтобы запланировать посещение, необходимо запросить разрешение на доступ. По вопросам или записи звоните или пишите в WhatsApp 0972880770. #campodebajochaco #oportunidadinmobiliaria #kunzlepropiedades #livestock

Ещё

Bella Vista - Departamento del Amambay

ВАМ НРАВИТСЯ?

"
Рекламодатель не предоставил точный адрес объекта. ЗАПРОСИТЬ ТОЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Bella Vista - Departamento del Amambay