ОПИСАНИЕ
В АРЕНДУ: Великолепно меблированный дуплекс Т2 площадью около 60 м² с захватывающим видом на Эйфелеву башню. Расположение: 7-я улица Парижа - престижный адрес. Погрузитесь в парижское очарование с этим роскошным дуплексом Т2 с декором в стиле «кантри-шик», полностью отремонтированным. Эти апартаменты, расположенные на 7 этаже исключительного османского здания с консьержем, приглашают вас ощутить элегантность каждый день. Насладитесь захватывающим панорамным видом на Город огней, совершенно беспрепятственно. Характеристики размещения: - Вход: Элегантный, украшен винтовой лестницей в стиле Эйфелевой башни. - Спальня: просторная и залитая светом, с окнами с двойным остеклением и гардеробной со светодиодной подсветкой. - Ванная комната: современная и изысканная, оборудована душевой кабиной, раковиной и подвесным туалетом. Верхний этаж: - Гостиная: огромная площадь 40 м², с кондиционером, откуда открывается захватывающий вид на Эйфелеву башню, идеально подходит для наслаждения роскошными закатами (видеопроектор с экраном, встроенным в потолок) - Кухня: полностью оборудованная и оснащенная высокой - конечная бытовая техника: индукционная плита, холодильник/морозильник, винный погреб, посудомоечная машина, встроенная микроволновая печь, встроенная духовка, встроенная кофеварка и стиральная машина с сушкой. Дополнительная информация: - Арендная плата без учета сборов: 5690 евро - Резервы на оплату: 110 евро в месяц Включая отопление, холодную/горячую воду, TEOM, электричество для помещений общего пользования и услуги консьержа. - Ежемесячная арендная плата, включая сборы: 5 800 евро - Гарантийный депозит при въезде в помещение: 11 380 евро - С вас не взимается никакая агентская комиссия, поскольку это жилье принадлежит лично мне. Как профессионал в сфере недвижимости, я предлагаю вам свои услуги без дополнительной оплаты. - ТОЛЬКО ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС АРЕНДА (вторичное жилье или аренда на имя компании) - Доступность: В жилье можно попасть ТОЛЬКО ПО ЛЕСТНИЦЕ. - Транспорт: Всего в 50 метрах от вокзала. Станция метро Дюрок. Базовая арендная плата 5690 евро в месяц. Резерв на оплату 110 евро в месяц, ежегодная регуляризация. Залоговый депозит 5690 евро. Класс энергопотребления C, климатический класс A. Расчетный средний объем годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 2023 год: от 950,00 до 1150,00 евро. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Géorisks: georisks.gouv.fr.
