ОПИСАНИЕ
Ранчо Rouse Ridge расположено в некорпоративной долине Северный Салинас и состоит примерно из 262 красивых слегка холмистых сельскохозяйственных акров. Расположено в отличном месте с фермерством орошаемых пропашных культур, клубники и малины. Эта сертифицированная органическая сельскохозяйственная земля поддерживается в качестве таковой нынешним арендатором, который является производителем Driscoll Berries. Есть две высокопродуктивные скважины, по одной на каждом из 2 законных участков с подземными распределительными линиями высокого давления. Каждая глубокая скважина производит около 1200 галлонов в минуту, и обе имеют бетонные санитарные уплотнения. Хорошо поддерживаемая дорожная инфраструктура для сбора урожая и идеальный доступ с Blackie Road, которая соединяется с шоссе 101 с легким подъездом к 183 и HWY 1. Возможная возможность для застройки на Участке 1, который является восточным участком и зонированным жилым домом с низкой плотностью застройки 2,5 акра на единицу - район контроля проектирования. Есть несколько возможных участков для застройки с пологими луговыми землями и видами на пик Фремонт. Недвижимость не подпадает под действие Закона Уильямсона. Только что завершен осмотр всей собственности, и она находится в деле округа Монтерей. Продавцы активно поддерживают все разрешения и условия в округе и штате. Продавец согласен на обмен по форме 1031. Текущая аренда продлена до октября 2025 года с возможностью продления до мая 2025 года.