ОПИСАНИЕ
Эта новая, очаровательная и роскошная квартира на верхнем этаже недалеко от центра Маркдорфа впечатляет своей открытой, лофтовой и ультрасовременной планировкой в сочетании с выбором прекрасных материалов, таких как окна, полы, сантехника и, И последнее, но не менее важное: прямой доступ из пассажирского лифта. Открытая и очень качественная кухня завершает весь ансамбль и придает жилому пространству мечты то нечто, что можно представить только в глянцевых журналах от известных дизайнеров интерьера. Квартира занимает весь дом на шесть семей и имеет площадь около 175 кв.м., что рассчитано с учетом скошенных потолков и террас на крыше пополам от заявленной площади около 143 кв.м. Как только заходишь в эту квартиру мечты, сразу понимаешь, что я буду чувствовать себя здесь как дома. Центром квартиры является кухня, к ней непосредственно прилегают большая терраса на крыше, столовая и гостиная. Спальни и ванные комнаты образуют внешнюю часть этого умно разделенного плана этажа. Как указано в оснащении, есть возможность разделения этой очень большой квартиры на 1/3 и 2/3. В крыле 1/3 расположены еще 2 спальни, туалет и ванная комната. Например, это может быть помещение для другого поколения или медперсонал для пожилой пары. Поэтому мы обращаемся к нескольким целевым группам с этим чрезвычайно интересным свойством для различных целей. От успешной, молодой и динамичной пары, нуждающейся в домашнем офисе, до (молодой) семьи и пожилой пары, которая хочет провести свою пенсию в Маркдорфе недалеко от Боденского озера. Привлекательный центр города Маркдорф у ваших ног, а Боденское озеро - рядом. практически в пределах досягаемости, на заднем плане впечатляющий альпийский пейзаж. Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете врачей, аптеки, супермаркеты и рынки напитков, банки, рестораны и все необходимое для повседневных нужд. Город Маркдорф также широко известен как балкон Боденского озера из-за несравненного вида на озеро и горы, открывающегося из Геренберга. Привлекательный центр города, близость к Боденскому озеру и расположение на Геренберге делают это место популярным местом для семейного проживания. Для спорта и отдыха Маркдорф и его окрестности предлагают широкий выбор клубов, таких как гольф, теннис, футбол, хоккей, гимнастика, боевые искусства, плавание и многое другое. Многочисленные крупные, действующие на международном уровне компании выбрали этот город в качестве своей штаб-квартиры и разместили их. предлагал стабильную и... надежную работу. Для пассажиров Маркдорф предлагает идеальную отправную точку благодаря своему центральному расположению на Боденском озере. Итак, вы живете в центре Боденского озера, вдали от шума и суеты туристов, и при желании вы можете добраться до берега Боденского озера со всеми его преимуществами на машине за 10-15 минут. Соединение с автомагистралью: около 34 км до Линдау и около 37 км до Штокаха. Также на небольшом расстоянии легко добраться до очень привлекательных городов, таких как Равенсбург, Фридрихсхафен, Юберлинген, Меерсбург и Констанц - прямой лифт в квартиру - доступ без барьеров - влажная и сухая сауна - возможность разделения квартиры на 1/3. & 2/3 - Полы из натурального дуба - три террасы на крыше с обеих сторон - плюс 2 подземных парковочных места по 28 000,00 евро каждое - Подготовка к электророзетке - кондиционер - электрический навес на главной террасе - полы с подогревом - кондиционер- водяной тепловой насос в сочетании с газовым отоплением - солнечные модули для горячей воды. Имеется сертификат энергетической потребности. Это действительно до 9 мая 2029 года. Конечная потребность в энергии составляет 15,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 2019. Класс энергоэффективности – А+. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с разделом 2, абзацем 1 № 14 и разделом 11, абзацами 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG), установить и проверить личность договорного партнером при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в заключении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 15,00 кВтч/(м²·год)
