ОПИСАНИЕ
От имени клиента мы предлагаем на продажу это жилое и коммерческое здание в Рудных горах недалеко от Фрайберга. Он не только был полностью отремонтирован в 2012 году, но и соответствует современным требованиям по энергосбережению. (см. оборудование) Ранее первый этаж использовался как жилое помещение, а второй — как офис. Приложив небольшие усилия, можно также разделить дом на 3 жилых помещения (гостиную и кабинет), поскольку в доме есть 3 отдельных входа/лестницы на верхний этаж. Мы будем рады выслать вам подробную информацию, дополнительные фотографии, полный адрес, поэтажные планы и планы участка или организовать просмотр. Пожалуйста, используйте контактную форму только для запросов и укажите свое имя и полный домашний адрес. Мы свяжемся с вами немедленно. Обратите внимание, что мы не отвечаем на телефонные или анонимные или неполные запросы. Муниципалитет Гросхартмансдорф расположен в культурном наследии ЮНЕСКО, горном регионе «Серебряные горы» между столицей земли Дрезденом и Хемницем, на трассе B101, которая проходит между Фрайбергом и Аннаберг-Буххольцем. Он имеет сельский характер и состоит из четырех районов с населением около 2500 человек. Современное сельское хозяйство, более 200 ремесленных предприятий и торговцев, медицинские учреждения и наши активные граждане обеспечивают благоустроенный культурный ландшафт, а также хорошее местное снабжение практически всеми товарами первой необходимости. Детские учреждения «BärenStark» и собственная начальная школа с детским садом обеспечивают высококачественный уход за детьми и местное обучение для самых маленьких жителей. Несколько спортивных сооружений и пешеходная тропа «Вокруг огней» приглашают вас принять участие в спортивных мероприятиях. Летом природный бассейн предлагает особый вид удовольствия от купания благодаря большой водной поверхности и просторным газонам, включая зону для нудистов. Клубные мероприятия высоко ценятся в обществе и обеспечивают гармоничную жизнь в деревенском сообществе. Две добровольные местные пожарные части муниципальной пожарной охраны являются образцовыми не только в деле защиты от пожаров и стихийных бедствий. Члены организации также активно участвуют в культурной деятельности. Источник: - безбарьерная среда - просторная гостиная (прибл. 42 м²) с камином - прилегающая столовая или кабинет - спальня с гардеробной и - просторная ванная комната с окном, душем, ванной, двойной раковиной, туалетом и биде - кухня со встроенной мебелью в стиле загородного дома, которую можно перенять - гостевая/детская комната, - гостевой туалет, - коридор и тамбур с оригинальной отреставрированной входной дверью, недавно установленной промежуточной дверью и оригинальной имитацией напольной плитки, - две лестницы для доступа на верхний этаж Верхний этаж с 6 комнатами, 2 ванными комнатами, кухней и коридором В гостиной есть чугунная печь, которая работает и подключение которой было одобрено, но которая в настоящее время не подключена к дымоходу Некоторые комнаты ранее использовались как офис с несколькими рабочими местами домашнего офиса, в нем есть соответствующее подключение к Интернету (офисная мебель и мебель в консультационной комнате могут быть переняты по запросу) 2 отдельных подвала, потолок которых утеплен до уровня первого этажа подвал как подсобное/складское/кладовое помещение подвал как техническое помещение для отопления и мастерская с наружной дверью (оборудование может быть передано по запросу) Стены подвала из бутового камня были осушены с помощью вертикального поверхностного барьера и горизонтального инъекционного барьера Чердак неотапливаемый, теплоизолированный пол до верхнего этажа Оборудование: с большим вниманием к деталям мебель была восстановлена в соответствии с оригиналом во время ремонта (например, межкомнатные двери, плитка, лестничные перила) или обновлена (например, плиточный фартук на кухне) Дом может отапливаться различными компонентами: Центральное отопление с тепловым насосом «воздух-вода» 15 кВт (установка октябрь 2024 г.), газовый котел для поддержки, дополнительно и альтернативно также котел на твердом топливе (дрова), а также дополнительная поддержка отопления за счет солнечной тепловой энергии мощностью 3,6 кВт с соответствующим буферным накопительным баком объемом 800 литров; Теплый пол на первом этаже, панельные радиаторы на втором этаже, камин в гостиной на первом этаже, чугунная печь на втором этаже (подключение одобрено, но в настоящее время не подключено) - новые изолированные деревянные окна с остеклением в соответствии с правилами охраны памятников, на верхнем этаже частично отремонтированы оконные коробки - фотоэлектрическая система (установлена в 2019 году) 11,9 кВтпик с аккумуляторной батареей 6,2 кВт (покрывает около 90% собственного потребления) с зеленым тарифом на излишки вырабатываемой электроэнергии; - просторный гараж на две машины (высота проезда 2 метра, ширина 6,10 м, глубина 7 м) с электрическими воротами, въездные ворота также электрические - дополнительное парковочное место на участке; - крытый бассейн с подогревом тепловым насосом; - ухоженный сад с сараем для инструментов (также дрова для камина), - - цистерна для сбора дождевой воды объемом 4 м³ с насосом для наполнения дополнительных сборных контейнеров (6 м³) для полива сада, - садовый пруд, - уединенная терраса
