ОПИСАНИЕ
В престижном районе Ольгиата, в нескольких километрах от Рима, в окружении постоянно поддерживаемого парка с дневной и ночной охраной, мы рады предложить виллу площадью 600 кв. м, окруженную частным садом площадью около 2000 кв. м.
Расположение
Жилой район Ольгиата - это территория площадью 612 гектаров, на которой проживает около 8000 человек; он находится в 25 км от центра Рима, в 30 минутах езды на автомобиле, и в 40 минутах от аэропорта Фьюмичино и пляжей Фрегене и Маккарезе.
В привилегированном районе есть поля для гольфа, школы верховой езды и теннисные школы.
Основные международные школы (St. Georges & American Overseas и St. Dominique) расположены на Via Cassia, главной дороге, ведущей к Ольджате, и находятся соответственно в 10 и 20 минутах езды.
Описание:
Главный вход на виллу находится на первом этаже, где при входе нас встречает большая, светлая гостиная, освещенная большими окнами.
В гостиной уютно и оживленно, ведь здесь есть несколько комнат, идеально подходящих для приема друзей, а также кабинет для чтения книг. Из главной гостиной, поднявшись по лестнице, можно попасть в другую гостиную и на панорамную террасу. Прекрасный камин согревает комнату. Большая столовая примыкает к просторной, прекрасно оборудованной кухне. Также на первом этаже находится спальная зона, хорошо отделенная от гостиной. Спальная зона состоит из четырех спален и трех ванных комнат.
На нижний этаж можно легко попасть по внутренней лестнице виллы. На нижнем этаже находится большая комната для хобби с кухней, еще одна зона с характерным бильярдным столом, тренажерный зал с сауной, две спальни с ванной комнатой, а также служебная квартира, состоящая из гостиной, кухни, 2 спален и ванной комнаты.
Гараж очень большой, может вместить до 5-6 автомобилей, имеет зону, подходящую для мойки машин, а из гаража есть прямой доступ во внутренние помещения виллы.
Отделка и особенности:
Вилла прекрасно отремонтирована, ванные комнаты современные и совершенно новые, полы в жилой зоне терракотовые, вилла почти вся находится на первом этаже, эта особенность хорошо ценится.
Открытые пространства:
Вилла окружена большим и пышным частным садом площадью 2000 кв.м., имеет въезд для автомобиля, который ведет прямо в гараж, и пешеходный вход. Вокруг виллы есть несколько открытых площадок, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе, а также барбекю.
Возможные варианты использования
Вилла подходит для проживания семьи, которая любит наслаждаться внешним пространством и садом круглый год. Она также может быть использована в качестве второго дома на выходные или в инвестиционных целях.
