ОПИСАНИЕ
Характерный ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ, построенный в 1959 году, но расширенный в 1993 году за счет просторной задней пристройки, эркера и зимнего сада. На просторном участке есть красивые ландшафтные сады с большим уединением, а в задней части участка находится ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА с местом для тренировок. Между двумя зданиями имеется парковка на две машины. У дома отдыха также есть собственное парковочное место. Отель расположен у подножия широкой дюны Шурл и лесного массива. Из дома открывается красивый зеленый вид прямо на частный сад с лесной зоной на заднем плане. Отдельностоящий дом укрыт и спрятан за зеленым буфером из бамбука и крупных многолетних растений и поэтому не виден с дороги. Участок площадью почти 1000 м2 вытянутой формы, благодаря чему дом полностью отделен от летнего домика и помещения для занятий. Оба здания имеют собственный сад с уединением и солнцем. Между двумя зданиями есть парковочное место на две машины, а также небольшой навес для велосипедов и (отдельная) цыганская повозка. Помимо летнего домика, для отдыхающих имеется частная парковка. На другой стороне дороги вы можете пройти прямо в лес, где у ваших ног лежат «верхушки дюн». Велосипедная дорожка на краю дюны приведет вас по красивой велосипедной дорожке в Берген или Шорль. Дом идеально подходит в качестве семейного дома, а официальный дом для отдыха также обеспечивает дополнительный доход. Помимо дома для отдыха, имеется комната для тренировок, идеально подходящая для занятий профессией дома. Короче говоря, это идеальное место для жизни, работы, учебы, рисования, отдыха, мечтаний, отдыха и отдыха дома! Также расположен в красивом жилом районе. Парковка на частной подъездной дороге, подходит для двух автомобилей, с зарядной станцией. Там стоит сарай для велосипедов и симпатичная цыганская повозка. Планировка дома Первый этаж Боковой вход, просторный холл с экскурсионным порталом, туалет и коридор, ведущий в спальню на первом этаже. В этой комнате есть еще одна дверь наружу, в настоящее время она не используется. Шкаф с комбинированным котлом центрального отопления. Коридор в светлую гостиную, расположенную в форме буквы Г. Большой зимний сад на южной стороне и эркер на западной стороне сделали это пространство удивительно светлым. В гостиной установлена новая дровяная печь, а также оборудован отдельный уголок для учебы и чтения. Современная открытая кухня (размещена в угловом блоке) расположена в задней части дома и оборудована различной встроенной техникой. В практичном подсобном помещении есть место для дополнительного хранения пальто и обуви, а также имеется дверь наружу. 1-й этаж, отдельная туалетная комната. На этом этаже расположены 2 очень просторные спальни (спереди и сзади) и небольшая комната/офис для гостей сбоку. Современная ванная комната (2019 г.) со слуховым окном, ванной, умывальником и душевой кабиной. Летний домик/тренировочный зал В 2017 году был построен совершенно новый летний домик, полностью утепленный. Участок, на котором расположен летний дом, поднят и осушен. Эту пристройку уже отключили от газа. Летний дом в настоящее время используется как летний домик для 2 человек. В летнем домике есть собственная кухня, ванная и туалет. С другой стороны, нынешний владелец использует здание как рабочее место, в котором также есть собственный туалет и водопровод. Отопление летнего домика электрическое, горячая вода обеспечивается электрическим котлом. И летний домик, и тренировочная комната имеют собственный сад, выходящий на юг, с большим уединением. Дача также имеет собственный подъезд для парковки 1 автомобиля и нескольких велосипедов. Детали Год постройки: дом 1959 года, но ремонт проводился в 1993 и 2017 годах. Участок: 717м2. Область использования Жилая: 167м2. — Летний дом постройки: 2017 г. Полезная жилая площадь: 47м2. Участок 238м2. — Дом и дача находятся на отдельном кадастровом участке общей площадью 955м2; – Дачный дом имеет официальное обозначение RW в плане зонирования; — Годовой доход от аренды летнего дома (апрель — октябрь) составляет около €16 000; — в 2019 году установлено 12 солнечных панелей (мощность около 3850 кВтч в год); — В доме полы с подогревом, насос заменен в 23 году. Центральное отопление Vaillant 2015; – В 2017 году расширена электропроводка, добавлены дополнительные группы, 3-фазное питание и зарядная станция с балансировкой нагрузки; – Красивое место рядом с дюнами Шорлсе со множеством маршрутов для езды на велосипеде, горном велосипеде, пеших прогулок и верховой езды. Прием: по согласованию