ОПИСАНИЕ
Красивый двухквартирный дом построен в красивом панорамном месте с видом на Миттерзилль. Расположенный на солнечном склоне холма, он очаровывает захватывающими дух видами и приятным спокойствием и уединением. Город Миттерзилль с населением около 5400 человек расположен между национальным парком Высокий Тауэрн и Китцбюэльскими Альпами. Несмотря на то, что Миттерзилль был объявлен городом, он смог сохранить свое очарование горного города. Почти за углом находятся знаменитые Китцбюэльские Альпы со 170 километрами трасс. Особой достопримечательностью является трехканатная гондола, на которой можно добраться до Штрайфа за один раз. Летом также важно восхождение на вершины, поэтому выбор развлечений прекрасно дополняется пешеходными и велосипедными маршрутами. Примерно за 5 минут на машине можно добраться до центра со всеми удобствами для повседневной жизни. Будь то супермаркеты, врачи или уютные кафе – Миттерзилль определенно может предложить городской колорит. Во время шоп-тура по магазинам вы найдете сувениры, спортивное оборудование и интересную литературу, а также множество других удобств, таких как органические продукты собственного производства или домашний шоколад. В то время как привлекательные города, такие как Китцбюэль и Целль-ам-Зее, находятся всего в 30–35 минутах езды на машине, поездка до ближайшего аэропорта в столице земли Зальцбург занимает немного больше времени, около 1,5–2 часов. Ощутите несравненный комфорт жизни в этом современном отеле. Двухквартирный дом 2019 года постройки. Архитектура и обстановка прекрасно гармонируют с идиллическим расположением на склоне холма над Миттерзилем. Здесь вас ждет дом, который впечатляет не только захватывающим панорамным видом на вершины Высокого Тауэрна, но и продуманным дизайном интерьера. Расположенный на трех уровнях с продуманно спроектированными мезонинами, вы найдете просторные места для отдыха, стильные помещения общего пользования и уникальный жизненный опыт, отвечающий самым высоким требованиям, на общей площади 159 м². Современная архитектура на трех уровнях – идеальное сочетание стиля и функциональности. Дизайн этого объекта недвижимости оптимально использует особое расположение на склоне холма. Он сочетает в себе открытые, залитые светом жилые помещения с уединенными уголками и предлагает разнообразную, хорошо продуманную планировку помещений. Большие оконные фасады пропускают естественный свет и открывают вид на окружающий горный пейзаж почти из каждой комнаты. Здесь современный дизайн и манящий уют сливаются в гармоничную общую концепцию. Мансарда - приемная с современными акцентами. Как только вы входите в дом, небольшой коридор со встроенным гостевым туалетом и элегантной гардеробной создает первое впечатление о высококачественном дизайне. Просторная входная зона на чердаке отличается стильной плиткой под дерево и изящными современными акцентами, которые создают теплую, но элегантную атмосферу. Открытая, качественная кухня — сердце этого этажа — мечта любого, кто любит готовить. Благодаря отдельно стоящему кухонному блоку и современной встроенной технике Miele, включая индукционную плиту, ни одно желание не останется невыполненным. Прилегающая обеденная зона приглашает провести уютные вечера с друзьями и семьей, а мансардные окна создают яркую, дружелюбную атмосферу. Гостиная – отдых с панорамным видом Всего несколько ступенек ведут в стильную гостиную. Здесь уютный трехсторонний камин превращает холодные зимние вечера в чистое наслаждение. Открытая ферма крыши придает комнате дополнительную ширину и придает ей альпийский оттенок, а уютный эркер со встроенной зоной для отдыха предлагает идеальное место для отдыха или уютных семейных вечеров. Прилегающая, защищенная от ветра терраса приглашает вас насладиться захватывающим видом на окружающие горы на открытом воздухе. Верхний этаж - Эксклюзивное уединение. На верхнем этаже расположены две эксклюзивные спальни, которые обеспечивают максимальную конфиденциальность благодаря смещенным уровням. В спальне, выходящей на север, есть собственная ванная комната с ванной, отдельным душем, двойной раковиной и туалетом. Южная спальня обладает особым шармом благодаря эркеру и прямому выходу на солнечную террасу, а также оборудована собственной ванной комнатой с душем и туалетом. Первый этаж – гибкость для семьи и гостей Первый этаж двухквартирного дома идеально подходит для гостей или семьи. Здесь есть еще две светлые спальни, каждая с прямым выходом в красивый ландшафтный сад. Эти комнаты можно использовать по-разному: в качестве детской комнаты, комнаты для гостей или частного домашнего офиса. Ванная комната с душем и отдельный туалет завершают этот уровень. Кроме того, во всех четырех спальнях полы покрыты паркетом. Идиллический сад - оазис природы. Тщательно ухоженный сад прекрасно оборудован для уютных часов на свежем воздухе. Очаровательный садовый сарай обеспечит уютное времяпрепровождение как летом, так и зимой. Существует также газонокосилка-робот, которая гарантирует, что за газоном всегда будет хорошо ухаживать. Технологии и экологичность: современное оборудование для максимального комфорта. Экологичность и комфорт в этом отеле идут рука об руку. Экологичный глубокий тепловой насос в сочетании с полом с подогревом гарантирует приятный микроклимат в помещении и одновременно низкие затраты на электроэнергию. Двухквартирный дом также оснащен современной системой «умный дом», которая позволяет удобно управлять системами отопления, освещения и безопасности через приложение. Это означает, что ваш дом всегда идеально соответствует вашим потребностям. Комфорт и отдых Собственная сауна в нижней части двухквартирного дома готова для вас, вашей семьи или друзей. Наслаждайтесь жарой, которая, как известно, стимулирует иммунную систему, улучшает кровообращение и снимает напряжение. Помимо сауны здесь есть практичное подсобное помещение и техническое помещение, которые также обеспечивают комфортную функциональность. Безопасность Современная система сигнализации обеспечивает ощущение безопасности, а прилегающий сарай для инструментов обеспечивает дополнительное место для хранения садовых инструментов, велосипедов или спортивного инвентаря. Варианты парковки Два крытых парковочных места и дополнительное открытое парковочное место обеспечат достаточно места для ваших автомобилей. Особенности объекта: •Идеально продуманная планировка •Высококачественное кухонное оборудование (индукционная плита и бытовая техника Miele) •Специально встроенная мебель, изготовленная на заказ, все спальни оборудованы качественными встроенными шкафами. •Большие оконные фасады для залитых светом комнат и фантастических видов •Терраса с садом, 2 навесами и садовым навесом •2 дополнительные террасы, выходящие на юг •Внутренняя сауна (на 2–6 человек) •Пол с подогревом, поставляемый энергоэффективный тепловой насос • Система «умный дом» для систем отопления, освещения и безопасности, управляемая через приложение • Система сигнализации • Сарай для инструментов • 2 парковочных места под навесом + открытая парковка По запросу Можно забрать стильную и качественную мебель, что позволит сразу заселиться. Сочетание альпийского шика, вневременной элегантности и продуманной функциональности делает этот отель уникальным местом отдыха посреди гор.
