ОПИСАНИЕ
Herengracht 12-hs, 1015 BK Amsterdam Мы с гордостью представляем эту трехэтажную недвижимость (около 327 м²) в историческом здании, являющемся памятником архитектуры, в одной из самых красивых частей Herengracht. Этот дом на канале является бывшей резиденцией патрициев; он датируется 1615 годом и известен под названием «Bahia in Brasil». Площадь недвижимости составляет около 327 м², в ней пять спален и четыре ванные комнаты. Также в ней есть отдельная студия с отдельным входом; она отлично подойдет для няни или домашнего офиса. Красивый сад площадью почти 250 м², выходящий на запад, был спроектирован под руководством садового архитектора Heart for Gardens и включает в себя ряд исторических деревьев, которые гарантируют максимальную конфиденциальность. Реновация недвижимости была завершена в марте 2020 года после более чем двух лет интенсивной работы под руководством архитектурной фирмы Studio Ruim. Не жалели средств и усилий, что отражается в очень высоком качестве используемых материалов. Расположение: Эти роскошные апартаменты находятся в начале Herengracht, недалеко от угла с Brouwersgracht. Недвижимость расположена в центре города, рядом с целым рядом великолепных бутиков, ресторанов и кафе, а также в нескольких минутах ходьбы от популярных Noordermarkt, Westermarkt и Lindengrachtmarkt. Недвижимость также имеет отличную доступность как на общественном транспорте (трамвае, автобусе и поезде), так и на машине (кольцевая дорога A10, съезд S 103 или S114). Планировка Первый этаж Ступени из натурального камня ведут к оригинальной входной двери дома, а оттуда в впечатляющий холл дома. Итальянский пол был вырезан из цельного куска мрамора и уложен зеркальным узором, причем каждая панель бесшовно соединяется с панелью рядом с ней. Стены и потолок украшены оригинальными, отреставрированными молдингами и орнаментами. Гардеробная квартиры оборудована двумя высокими, изготовленными на заказ, настенными шкафами из темного дерева. Ширина и высота холла делают его очень впечатляющим пространством. С правой стороны холла находится комната у канала, из которой открывается прекрасный вид на канал. В этой передней комнате есть газовый камин, деревянный пол в стиле Версаля и встроенный шкаф ручной работы. Потолок действительно привлекает внимание: стальная рама светильника отлита в форме орнамента, который является идеальным сочетанием классики и современности. Учитывая обширное использование архитектором стекла, вы можете наслаждаться видом на большой задний сад даже из комнаты у канала. Прихожая с домашним баром и винным шкафом ведет в гостиную. Эта уникальная комната имеет привлекательный газовый камин и красивые стены, отделанные «натянутыми» обоями с использованием оригинального метода, который применялся в домах у канала с 17 века. Деревянный пол здесь также выложен классическим узором Версаля. В этой комнате также есть литой стальной орнамент на потолке и встроенная система домашнего кинотеатра с экраном, скрытым в потолке. Где лучше смотреть фильмы, чем в собственном кинотеатре? Гостиная также ведет в холл, откуда можно попасть в пристройку и к входу в шикарную столовую. В столовой также есть привлекательный газовый камин и различные оригинальные встроенные шкафы и молдинги. Из столовой открывается захватывающий вид на частный задний сад, глубиной почти 30 метров. Из этой комнаты также можно попасть на полуоткрытую кухню Bulthaup, которая включает кухонный остров. Кухня оснащена полным набором встроенной техники (Gaggenau), включая газовую плиту с пятью конфорками, холодильник, морозильник с льдогенератором, Quooker, два винных шкафа, духовку, паровую печь и посудомоечную машину, а также отделана красивыми мраморными столешницами. Французские двери на кухне выходят на красиво благоустроенный задний сад площадью почти 250 м², обращенный на запад, где вы можете наслаждаться солнцем весь день. Короче говоря, эта недвижимость залита светом, и все комнаты в ней соединены или могут быть отделены друг от друга. Первый этаж Лестница ведет из холла на второй этаж в пристройке. Даже окна вдоль лестницы прекрасны в этой собственности. Главная спальня находится на этом этаже и имеет прекрасный, ничем не загороженный вид на сад. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с тропическим душем, двумя раковинами и туалетом, а также гардеробную. Цокольный этаж Лестница в холле на первом этаже ведет на нижний этаж. В задней части этого этажа находятся две просторные спальни, обе из которых имеют различные встроенные шкафы, изготовленные на заказ. Из холла на этом этаже также можно попасть в отдельную туалетную комнату с раковиной. Первая роскошная ванная комната также находится на этом этаже и имеет ванну, тропический душ и раковину и, как и все остальные ванные комнаты, отделана красивой мраморной плиткой и отделкой стен. Третья спальня на этом этаже расположена в центре и имеет французские двери, которые выходят на патио. Эта спальня имеет собственную ванную комнату с тропическим душем, раковиной и туалетом. Из холла на этом этаже также можно попасть в кладовую, где вы найдете все технические системы квартиры, а также встроенный шкаф, в котором размещаются сушильная и стиральная машины. Пятая спальня квартиры, в которой есть собственная ванная комната и туалет, находится в передней части этого этажа. Вторая входная дверь позволит легко отделить эту спальню от остальной части квартиры. Это было бы идеальным местом для няни или домашнего офиса! Подводя итог: эта прекрасная квартира отделана самыми эксклюзивными материалами и имеет просторный, прекрасно благоустроенный и очень солнечный сад, выходящий на запад. Она также расположена рядом с одним из самых красивых каналов Амстердама! Квартира в первозданном виде: вам ничего не нужно делать, кроме как распаковывать вещи. Херенграхт: назван в честь правителей города: Херен Регеердерс, которые правили Амстердамом в шестнадцатом и семнадцатом веках. В 1612 году ров был расширен, чтобы превратиться в канал, который мы знаем сегодня; это был первый из трех главных каналов. Участок за Лейдсеграхтом является частью расширения канала 1658 года; Nieuwe Herengracht также является частью (источник: Stadsatlas Amsterdam). Подробности - Квартира на первом этаже площадью около 327 м² (имеется отчет об измерениях NEN-2580) - Пять спален и четыре ванные комнаты - Красиво благоустроенный и солнечный сад, выходящий на запад - Реконструкция по проекту архитектора (Studio Ruim); Отделка выполнена из самых эксклюзивных материалов - Пятая спальня также может использоваться как гостевое жилье или домашний офис, поскольку имеет собственный вход - Передняя часть дома внесена в список - Сад был спроектирован под руководством ландшафтного архитектора Heart for Gardens - Передняя и задняя части объекта недвижимости были недавно окрашены - Ассоциация владельцев состоит из четырех членов и имеет долгосрочный план обслуживания - Ежемесячные расходы на обслуживание: €799.31 - Собственность в полной собственности - Парковка организована через систему разрешений Амстердама - Все встроенные шкафы в объекте недвижимости были спроектированы сертифицированным производителем мебели - Энергетическая маркировка A - Дата передачи по согласованию Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за какую-либо неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за последствия таковых. Все указанные измерения и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан изучить любой вопрос, который может иметь для него или нее значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого жилья. Мы советуем вам нанять (зарегистрированного в NVM) эксперта по недвижимости, который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно жилья, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по недвижимости и провести независимое расследование таких вопросов. Если вы не наймете эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно экспертом, чтобы контролировать все вопросы, которые могут быть важны. Применяются положения и условия NVM.
