ОПИСАНИЕ
Исключительная возможность семейного поместья-винодельни в винном регионе: историческая винодельня, интегрированный виноградник, гостевой дом и ресторан на берегу озера Откройте для себя уникальную инвестицию в самом сердце AVA Лонг-Вэлли с этим обширным портфелем недвижимости, включающим историческую винодельню Stonehouse Cellars Estate, очаровательную гостиницу типа «постель и завтрак» и потрясающий ресторан Stein & Wein на Lakefront Drive. Расположенное к северу от долины Напа, это трио объектов недвижимости не только предлагает разнообразные источники дохода, но и стратегически позиционирует вас на процветающем рынке вина и гостеприимства Калифорнии! 1. Винодельня Stonehouse Cellars и гостевой дом и баррель (500 Old Long Valley Road) Акры: 139 акров, включая 13,5 акров в настоящее время под виноградниками, в основном Каберне Совиньон. Винодельня: отмеченное множеством наград предприятие с разрешением на 15 000 ящиков в год. Полностью оборудовано по последнему слову техники виноделия и помещением для хранения бочек с контролируемым климатом. Bed & Barrel: прекрасно построенное здание площадью 5000 квадратных футов, которое обеспечивает гостям расслабляющий отдых, с открытыми развлекательными площадками, оборудованными для летних мероприятий. Stonehouse: известный исторический каменный дом площадью 1600 квадратных футов, бывшая остановка дилижансов и расширение Bed & Barrel с потрясающим прудом, питаемым родником. Операционная эффективность: управление с надежной командой обученного персонала, что позволяет вам управлять издалека, пожиная плоды прочного рейтинга 5,0 звезд в Google. Уникальные особенности: собственность включает редкие права на воду до 1913 года, солнечные энергетические системы и все необходимое сельскохозяйственное оборудование. 2. Жилые помещения - ранчо и бассейн (580 Old Long Valley Road) Акры: 5 акров, включая просторное жилое здание площадью 2300 квадратных футов с видом на виноградники и коттедж родственников площадью 400 квадратных футов. Удобства: включает два гаража на 2 машины, что обеспечивает достаточно места для хранения вещей и работы. Эта собственность повышает заполняемость гостевого дома, предлагая гостям роскошные удобства, включая бассейн с видом на виноградник. 3. Lakefront Restaurant and Bar (14625 Lakeshore Drive) Площадь: 1 акр с 250 футами частного пляжа. Бизнес: в настоящее время работающий как Stein & Wein, этот ресторан площадью 1600 квадратных футов имеет лодочный причал и открытую террасу, идеально подходящую для винных и пивных садов. Разрешения на его разрешительное использование позволяют проводить расширенные мероприятия, включая свадьбы. Стратегическое расположение: при небольшой конкуренции на этой стороне озера ресторан служит отличным источником питания для винодельни, предлагая уникальные гастрономические впечатления и потенциальные услуги трансфера из Bay Area. Стратегические преимущества Интеграция: владение этими тремя объектами недвижимости позволяет вам объединить операции — проводить мероприятия в ресторане, одновременно продвигая Winery и Bed & Barrel. Проведение мероприятий: способность ресторана проводить свадьбы и мероприятия дополняет предложения винодельни, максимизируя заполняемость и принося более высокий доход. Контролируемое окружение: приобретая жилую недвижимость, вы смягчаете жалобы на шум от соседей во время мероприятий винодельни, обеспечивая бесперебойную работу. Эта исключительная возможность охватывает более 145 акров первоклассной недвижимости в желанном винодельческом регионе округа Лейк. С налаженной деятельностью, сильным присутствием на рынке и множеством возможностей получения дохода этот портфель обещает не только прибыльные инвестиции, но и образ жизни в окружении красоты виноградников и озер Калифорнии. Не упустите свой шанс стать владельцем части этого процветающего делового ландшафта.