ОПИСАНИЕ
Мы рады представить эту исключительную резиденцию, идеально расположенную на улице Пасси, в самом сердце престижного 16 округа Парижа. Этот редкий адрес, расположенный всего в нескольких шагах от рынка Пасси и торгового центра Passy Plaza, прекрасно сочетает в себе волнение Парижа и спокойствие жилого района. В пределах досягаемости вы найдете известные школы, роскошные бутики, знаковые культурные объекты и все необходимые услуги. Прекрасно обслуживаемая станция метро Passy (линия 6) находится менее чем в 5 минутах ходьбы, а станция La Muette (линия 9) — менее чем в 10 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к основным достопримечательностям столицы. Этот уникальный триплекс, расположенный на верхнем этаже отреставрированного здания с лифтом, предлагает исключительную жилую среду. Как только вы войдете, вы будете очарованы огромной жилой площадью 69 м², включая гостиную/столовую площадью 54 м² и полуоткрытую кухню. Такая планировка создает дружескую и теплую атмосферу, идеальную для незабываемых моментов с семьей или друзьями. Высокие потолки и большие эркеры наполняют главную комнату естественным светом и выходят на обеденный балкон площадью 28 м², откуда открывается ясный и беспрепятственный вид на крыши Парижа на фоне величественной Эйфелевой башни. Для вашего ежедневного комфорта на этом уровне также есть отдельный туалет, прачечная и главная спальня с отдельной ванной комнатой, которая идеально подходит для приема ваших гостей в полной конфиденциальности. Наверху вы обнаружите вторую гостиную, идеально подходящую для отдыха, а также ванную комнату, отдельные туалеты и 2 большие спальни. Среди них главная спальня выделяется своей собственной ванной комнатой, создающей интимное и комфортное пространство. Наконец, на чердаке площадью 40 м² (Carrez 16 м²) находится последняя главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и отдельным туалетом. Этот пересекающийся триплекс расположен в элитной резиденции с паркетным полом из массива дуба | моторизованные жалюзи | столярные изделия с двойным остеклением | 5-точечная лестничная дверь | горячая вода + коллективное отопление (тепловой насос) | оптоволокно + розетки RJ45 | подключенное жилье | хранение велосипедов. Входы охраняются видеофоном | цифровой код | Система ВИГИК. Стандарт NF Habitat HQE (высокое экологическое качество) | Тепловое регулирование RE2020 | NRA (Новые акустические правила) Диагностика энергоэффективности (DPE): A или B СНИЖЕННЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ (2,5%) Ориентировочная поставка: 4 квартал 2027 г. Неконтрактная иллюстрация атмосферы. Информация, планы и встречи по запросу | доступен 7 дней в неделю. Ваш консультант по недвижимости: Жорж БЕРТА | 76.06.94.01.03 |
