ОПИСАНИЕ
33 гостевых номера, бассейн, оздоровительный центр, ресторан и многое другое. Продается прекрасно управляемый 4-звездочный отель в Арцле-им-Пицталь, вписанный в живописный ландшафт одного из самых популярных курортных регионов Тироля. Отель, построенный в 1992 году, расположен вместе с парковочными местами на участке общей площадью около 2661 м² и предлагает 33 номера с общим количеством спальных мест 70, что идеально подходит для успешного туристического бизнеса. Состояние объекта очень хорошее, и благодаря регулярному техническому обслуживанию отель сразу готов к эксплуатации. На пяти этажах, куда можно легко подняться на лифте, расположены большая кухня для общественного питания, ресторан на 100 мест, бар и просторная солнечная терраса, рассчитанная на 60 гостей. Для отдыха гостей имеется открытый бассейн с подогревом и обширная оздоровительная зона с сауной, паровой баней и джакузи. Дополнительные удобства для отдыха, такие как зал для настольного тенниса, детская игровая комната и помещение для хранения лыж, дополняют предложение и делают отель привлекательным местом для отдыхающих в любое время года. Помимо гостевых номеров в отеле имеются четыре комнаты для персонала и просторные частные апартаменты жилой площадью около 80 м². Благодаря наличию 40 парковочных мест достаточно места для гостей и сотрудников. Отопление осуществляется радиаторами, работающими на газе. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций для инвесторов, желающих закрепиться в процветающем туристическом бизнесе в Тироле. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или просмотра! ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Отель предлагает туристам тихую и идиллическую обстановку для занятий различными видами спорта. Арцль расположен у въезда в Питцталь и предлагает хорошее транспортное сообщение с горнолыжным курортом Хохцайгер, а также многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами. Местная инфраструктура включает рестораны, магазины и развлекательные заведения, а до популярных экскурсионных направлений, таких как озеро Пибургер и Зона 47, можно добраться за короткое время. КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ: Тип недвижимости: Недвижимость Поземельная книга: KG 80001 Arzl im Pitztal, EZ 1538, GSt.-No. 861/2, 861/3 Площадь участка: около 2661 м² Развитие: 4-звездочный отель Год постройки: 1992 Состояние: Очень хорошее Общая полезная площадь: в стадии уточнения Этажи: подвал, первый этаж, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда Пассажирский лифт: Есть Номера: 33 Всего спальных мест: 70 Комнаты для персонала: 4 Частные апартаменты: 1 с жилой площадью около 80 м² Гастрономическая кухня: Есть Ресторан: Есть на 100 мест Терраса для загара: Есть на 60 мест Бар: Есть Бассейн: Подогреваемый открытый бассейн Зона отдыха: Сауна, паровая баня и джакузи Игры и развлечения: Комната для настольного тенниса, детская игровая комната, лыжная комната Меблировка: Да Отопление/топка: Радиаторы/газ Энергетический сертификат: в процессе Парковочные места: 40 Наличие: по договоренности Цена покупки: по запросу Мы вас заинтересовали? Мы будем рады выслать вам разоблачительную статью по вашему запросу. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, мы всегда будем рады помочь! ВАШИ КОНТАКТЫ: Ханс-Петер Зангерле Частный агент по недвижимости Мобильный: +43 660 72 34 700 Электронная почта: hp.zangerle@perfektimmo.at www.perfektimmo.at ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: Гонорар агента: 3,6% включая НДС Расходы на подготовку договора: около 1,5% нетто плюс НДС и денежные расходы Налог на передачу недвижимости: 3,5% Запись в земельном реестре: 1,1% Вся информация предоставляется в меру наших знаний. Возможны ошибки и предварительная продажа. Данная информация носит предварительный характер; единственным правовым основанием является заключенный договор купли-продажи. Раздел 15 Регламента о брокерской деятельности считается согласованным. Больше выгодных предложений вы найдете здесь: Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был представлен владельцем или продавцом, хотя мы объяснили общую обязанность его представления и запросили его создание. Таким образом, по крайней мере общая энергоэффективность считается согласованной, соответствующей возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности и не даем никаких гарантий относительно фактической энергоэффективности предлагаемой недвижимости. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <5 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <2 500 м Торговый центр <2 500 м Другой Банк <500 м Банкомат <2 500 м Почта <500 м Полиция <2 500 м Движение Автобус <500 м Автомагистраль <1 500 м Железнодорожный вокзал <1 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Gruabe 2, 6471 Arzl im Pitztal
