ОПИСАНИЕ
ПЕНТХАУС ЛЮКС с уникальными видами и удобствами! В этой резиденции всего 5,5 комнат, жилая площадь около 192 м2 и открытое пространство 168 м2 (лоджия + терраса) на обоих этажах. Роскошный пентхаус очень хорошо спланирован и полностью роскошно обставлен. Также есть большая кладовая в подвале и сарай для инструментов наверху на террасе. Лучший способ провести свободное время – на одной из двух лоджий или на собственной террасе на крыше с потрясающим видом! Убедитесь сами в качественной меблировке: Уникальная элитная кухня и стильная элитная мебель; Мраморная плитка в ванных комнатах и туалетах, а также на полу; качественные паркетные полы в гостиных и спальнях; пол с подогревом; Возможен контроль температуры в каждой комнате с помощью комнатного термостата; две бронированные двери – так как есть два входа; сигнализация; Кабельное, спутниковое, Интернет, ЦИФРОВОЕ ТВ в каждой комнате; система вентиляции; спринклерная система; детекторы дыма; Лоджия и терраса с освещением и поливом; кондиционер; сигнализация; Фитнес и сауна в доме; Прямой лифт на верхний этаж; Парковочное место в гараже включено; сарай для инструментов; Дом также очень хорошо изолирован, на окнах и дверях установлены тройные стеклопакеты. В доме также есть оздоровительный оазис с сауной, санарием, комнатой отдыха, тренажерным залом, раздевалкой, душем, туалетом и т. д. для вашего хорошего самочувствия и отдыха. Услуги консьержа, служба безопасности, а также собственный гараж с дополнительными парковочными местами, которые можно арендовать, который также предлагает достаточно парковочных мест для посетителей, полностью дополняют это предложение. Условия: Цена покупки (CP): 2 790 000 евро. Парковочное место в гараже (очень большое) на подземной автостоянке можно приобрести за дополнительную плату BK в размере 50 000 евро (ежемесячно): эксплуатационные расходы, лифт, холодная вода, сточные воды и горячая вода, отопление, налоги, пошлины общая сумма: 1750 евро.-- Комиссия: 3% от КП + 20% НДС Запись в Земельной книге: 1,1% от КП Налог на передачу недвижимости: 3,5% от КП Затраты на заключение контракта: ? (обычно 1,2% + 20% НДС + сертификаты и денежные расходы) Затраты на финансирование и брокерские услуги по кредиту: ? (обычно 2,0% + 20% НДС) Финансирование: Вы ищете подходящее финансирование для этой недвижимости? Чтобы сэкономить ваше драгоценное время и деньги, мы здесь, чтобы помочь вам! Мы будем рады предоставить Вам ни к чему не обязывающую и бесплатную первичную консультацию. Мы консультируем Вас надежно и профессионально! Экономьте свое драгоценное время, совершая бесчисленные встречи в банке. Контакт: Если у вас есть какие-либо вопросы о недвижимости и назначении просмотра, свяжитесь с г-ном Пауновичем Радишей: +43 / 664 - 404 15 47 или по электронной почте: office@pr-immobilien.at Еще ничего не нашли? Мы информируем вас о подходящих предложениях недвижимости раньше всех. Создайте своего индивидуального поискового агента прямо сейчас, воспользовавшись следующей ссылкой. Мы вышлем вам подходящие объекты исключительно заранее. Создать поисковый агент. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <250 м Поликлиника <1 500 м Больница <2 250 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <250 м Университет <2 000 м Высшая школа <2 750 м Местные поставки Супермаркет <250 м Пекарня <250 м Торговый центр <2 000 м Другое банкомат <250 млн банк <250 млн почта <250 млн полиция <750 м транспортный автобус <250 м метро <500 м трамвай <1 500 м железнодорожная станция <500 м соединение с автомагистралью <500 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap UNO-City / IAEA / UNHCR / UNIDO / VIC - Венский международный центр / U1 - Кайзермюлен / Донаупарк / Дунайский остров / Старый Дунай / Страбаг / Башня Ареса / Технические ворота / DC The Austria Center Vienna находится примерно в 100 м от апартаментов Donau-City DC-Living, UNO находится всего в 5 минутах ходьбы (прямо рядом с ним); До Дунайского острова можно дойти пешком примерно за 3 минуты. Аэропорт Вена-Швехат находится в 17 км или в получасе езды. Важная информация: Мы будем рады выслать вам дальнейшее и подробное описание, а также информацию о встречах, как только получим ваш запрос. Обратите внимание, что из-за обязательства предоставить владельцу доказательства, мы можем обрабатывать запросы только с полной адресной информацией. Поэтому мы просим вас отправить запрос по электронной почте на адрес: office@pr-immobilien.at. Общие положения и условия, а также постановление Федерального министерства экономики о профессиональных и практических правилах для агентов по недвижимости, Бюллетень федеральных законов 297/. 96. В частности, применяются положения разделов 10 и 15 IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. как договорились. Мы хотели бы отметить наш статус двойного брокера. Дополнительную информацию и все объекты недвижимости можно найти на сайте: www.pr-immobilien.at.
