ОПИСАНИЕ
QUINTA VALE DOS PASSOS находится в Пуареше, в муниципалитете Фрейшу-ди-Эшпада-а-Синта, в великолепном регионе Дору, являющемся объектом всемирного наследия, а точнее в субрегионе Дору-Супериор.
Его расположение обеспечивает близость к реке Дору, некоторые участки земли расположены на берегах, создавая потрясающий пейзаж, идеальный для концепции винного туризма.
Характеристики недвижимости:
- Ферма состоит из 41 участка земли, которые охватывают огромное разнообразие сельскохозяйственного производства.
- Общая площадь собственности составляет 81,85 га, образованная различными типами сельскохозяйственных культур и землепользования, что обеспечивает достаточную производственную мощность.
- Виноградник: 12,62 га виноградников, из которых 90% классифицируются как «литера А», что указывает на высочайшее качество для производства вина, особенно портвейна.
- Оливковые и миндальные деревья: Значительная часть территории отведена под производство оливкового масла и миндаля, здесь произрастает 2836 миндальных деревьев и 1042 оливковых дерева.
- Фруктовые культуры и сады: На территории есть сад с 81 апельсиновым деревом, а также другие фруктовые культуры.
- Зерновые: Земля, отведенная под выращивание ржи и пшеницы.
- Сад и пастбище: Участки для выращивания картофеля и постоянные пастбища для скота.
- Лесное пространство и кустарниковая растительность: Значительная часть фермы состоит из лесных массивов и кустарниковой растительности.
- Социальные зоны: Эти пространства можно преобразовать в городские объекты.
Инфраструктура и потенциал:
Близость между различными участками и стратегическое расположение вдоль берегов Дору дают Кинте большой потенциал для развития туризма.
С ростом спроса на направления винного туризма в регионе Дору Кинта Вале дос Пассос представляет собой уникальную возможность для инвестиций в этот сектор.
Экономический потенциал:
Разнообразие сельскохозяйственных культур и высокий стандарт классификации виноградников, связанный с природным ландшафтом и винным туризмом, делают Fazenda Vale dos Passos объектом с высоким экономическим потенциалом.
Земля и инфраструктура предлагают большую гибкость для развития туристических проектов, включая размещение в сельской местности или винодельни, с пространствами, выделенными для посещений и мероприятий, что усиливает привлекательность объекта в контексте винного туризма в Дору-Супериор.
Это объект, который сочетает в себе сельскохозяйственные традиции и туристический потенциал, в одном из самых знаковых и ценных регионов Португалии.
#ref: 128030
