Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

51

Элитный Загородный дом 10 Комнаты, в Продажа Via Guelfa, 16, Кортона, Тоскана

₽ 103 721 000
284 m² 2 4

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Панорамный фермерский дом площадью около 220 кв. м с бассейном и оливковой рощей в нескольких шагах от Кортоны.
Описание:
Фермерский дом 17 века стоит на склоне холма Кортоны, в паре минут езды. Особняк представляет собой старинный двухэтажный дом, полностью отреставрированный и разделенный на две одинаковые квартиры. Главный вход в обе квартиры находится в гостиной, соединенной со столовой и кухней. Затем коридор соединяет две спальни и ванную комнату, в общей сложности 4 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира на первом этаже имеет независимый доступ по старой внешней лестнице. Между холмом и фермой на Т-этаже находится полость и техническое помещение, с другой стороны рядом с входом - небольшая кладовая. На первом этаже также есть терраса, которая ведет прямо в сад.
Надворные постройки
На вилле также есть гараж на два автомобиля, отделенный от дома и встроенный в подвал на склоне холма, не портящий проход, но предлагающий еще 65 кв. м полезного пространства для автомобилей или для хранения.
Состояние и отделка
Дом может быть расширен за счет строительства еще 80 кв.м. благодаря уже утвержденному проекту. Дом находится в отличном состоянии после тщательной реконструкции в 2011 году и выполнен только из высококачественных материалов. Терракотовые полы, деревянные балочные потолки, терракотовая плитка на 1 этаже. Отопление в комнатах с помощью радиаторов, работающих на сжиженном газе, а также термокаминов на обоих этажах. Кондиционеры присутствуют в обеих квартирах. Наличие скважины, полезной как для бытовых нужд, так и для бассейна и автоматического полива. Предрасположенность к установке солнечных батарей и электрических ворот. Отличная энергоэффективность, в том числе благодаря теплоизоляции и изоляции здания.
Открытое пространство
Снаружи участка расположены красивые, ухоженные сады, оптимальные для отдыха. Бассейн расположен в тихом месте с панорамным видом. На участке площадью более 2,6 га расположены оливковые рощи с 680 деревьями.
Потенциальное использование
Это поместье может стать отличным объектом, готовым к управлению. В качестве альтернативы, поместье может стать прекрасной частной резиденцией для семьи в качестве первого или второго дома.
Расположение и образ жизни
Расположенный в панорамном месте, недалеко от центра Кортоны и с великолепным видом на Вальдичиану, этот исторический особняк находится в уединении без ущерба для повседневного комфорта, в 5 минутах от деревни Камуция и исторического центра. Туристические деревни в этом районе, такие как Пассиньяно-суль-Тразимено и Монтепульчано, находятся в 30 минутах езды. Автомагистраль A1 находится примерно в 20 минутах езды, автомагистраль Сиена-Перуджа - в 15 минутах, а железнодорожный вокзал с прямым сообщением с Римом и Флоренцией - в 5 минутах.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
10
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Общая площадь
26 000 m²
Жилая площадь
284 m²
Адрес
Via Guelfa, 16
Внутренние характеристики
С мебельюКамин
Год постройки
1600
Источники отопления
Пропан
Код
10751
Количество этажей
3
Кухни
1
Отопление
Радиаторы
Пейзаж
Зелёная зона
Система Кондиционирования
Кондиционер
Статус
Отличное
Тип Сада
Частный
Тип крыши
ЧерепицаДругое
Тип напольного покрытия
Другое
Фасад
Камень
Внешние характеристики
СадБассейнГазонПодвальное помещение
Энергетический класс
B (478.86 кВтч / м2 год)

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?