ОПИСАНИЕ
Загородный дом расположен в чудесном тихом месте, немного в стороне от Обертрума, в окружении деревьев и лугов в идиллической обстановке. И озеро, и центр города со всеми его удобствами находятся всего в двух шагах, до них можно добраться за три минуты на машине. Обертрум-ам-Зее — это уютное сообщество в Зальцбургском крае, которое отличается своим живописным расположением на берегу озера Обертрум. Город предлагает идеальное сочетание природной красоты, сельской тишины и близости к городу Зальцбург, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Очаровательный ландшафт области вокруг Обертрум-ам-Зее характеризуется холмами, зелеными лугами и сверкающими водами прекрасного озера, которое приглашает вас плавать, грести, ходить под парусом или ловить рыбу летом. Красивые окрестности также предлагают множество других возможностей для занятий спортом, таких как пешие прогулки или езда на велосипеде. Зимой окружающие холмы превращаются в рай для любителей беговых лыж и зимних походов. Деревня Обертрум-ам-Зее также имеет хорошо развитую инфраструктуру. В деревне есть магазины для повседневных нужд, уютные кафе и рестораны, а также школы и детские сады. Оживленная клубная жизнь и регулярные культурные мероприятия обеспечивают активную общественную жизнь. Отличное транспортное сообщение: город Зальцбург находится всего в 15 километрах, и до него можно быстро добраться по хорошо развитым дорогам. Уютный загородный дом в прекрасном природном окружении Позвольте себе быть очарованным этим живописным загородным домом, расположенным в идиллическом и спокойном месте на опушке леса и окруженным зелеными насаждениями. Этот деревенский дом с гаражом предлагает в общей сложности 6 комнат на 175 м² жилой площади. Участок площадью 893 м³ является оазисом покоя и благополучия. Загородный дом (построенный в 1984 году) расположен на небольшом склоне, и в него можно попасть как через подвал прямо с улицы или из гаража, так и по лестнице на второй этаж. Сердцем первого этажа является залитая светом гостиная с красивой изразцовой печью, которая обеспечивает уютное тепло зимой. Открытая кухня и уютная столовая в эркере идеально подходят для дружеских ужинов. Из гостиной вы можете выйти на крытую террасу, выходящую на юг, и провести чудесные часы в прекрасном саду. Дополнительная терраса, выходящая на восток, предлагает вам захватывающий вид на предгорья Альп и окружающую сельскую местность. Частная зона с 4 спальнями и ванной комнатой расположена на 1-м этаже. Две спальни имеют прямой доступ к просторной лоджии, выходящей на юг, в каждой из которых есть кладовая площадью 3 м². Здесь вы можете позволить своему взгляду блуждать по зелени и наслаждаться тишиной и покоем. Просторный подвал находится на уровне земли с западной стороны и предлагает широкий спектр возможных вариантов использования. Помимо технических помещений и кладовых, есть еще 2 просторные комнаты на первом этаже с большими окнами, которые ранее использовались как офис и бильярдная. Райская открытая зона может похвастаться прекрасным садом с различными кустарниками и деревьями, садовым сараем и гравийной площадкой для барбекю и проведения досуга. Земляной погреб на склоне холма предлагает прохладные помещения для хранения фруктов, вина и т. д. круглый год. Этот красивый загородный дом с многочисленными удобствами и просторным пространством в удивительно тихом месте ждет, когда вы его откроете. Краткое описание: Первый этаж: 92,35 м² Второй этаж: 82,50 м² с лоджией 11,20 м² (без лестницы) Подвал: 68,57 м² Гараж: 31,63 м² примерно € 337,- в месяц Данные были взяты из представленного плана и предоставляют вам подробный обзор.