ОПИСАНИЕ
Geschutswerf 19, 1018 AW Амстердам Эти потрясающие апартаменты на первом этаже, площадью более 233 квадратных метров на двух этажах, предлагают захватывающий вид на воду и вольер со львами в зоопарке Artis. Расположенный на тихой улице с небольшим движением, этот просторный и полностью отремонтированный дом является универсальной жемчужиной. Недвижимость имеет частное парковочное место и кладовую в подземном гараже. В настоящее время используется как просторный семейный дом, подвал предлагает потенциал для преобразования в коммерческое помещение. Благодаря отдельным кадастровым номерам и входам для подвала и первого этажа эта недвижимость невероятно гибка в использовании. Расположение и доступность Geschutswerf находится на набережной напротив зоопарка Artis, где вы можете насладиться уникальным видом на африканскую саванну с пасущимися спрингбоками и слонами, видимыми вдалеке от квартиры. Звуки обезьян и морских львов дополняют этот необыкновенный опыт в самом центре города! Ежедневные удобства находятся в пешей доступности, а в окрестностях есть уютные рестораны, кафе, парки, музеи, Hortus Botanicus и, конечно же, Artis. Проживание в районе Плантаже предлагает идеальный баланс между оживленной городской жизнью Амстердама, всего в 10 минутах езды, и спокойствием и красотой зеленых окрестностей. Планировка Доступ к недвижимости возможен двумя способами. Через прекрасно благоустроенный общественный сад вы попадаете к официальному входу, где коридор с лифтом и лестницей ведет в подземный гараж с собственным парковочным местом и дополнительным местом для хранения вещей. Альтернативный вход через Entrepotdok ведет прямо в просторную спальню. Bel-Etage (поднятый первый этаж) Из главного входа на бельэтаже вы попадаете в центральный коридор квартиры. Это дает доступ к прекрасно отделанному отдельному туалету с мраморной раковиной и мозаичной стеной, дополнительной кладовой с подключениями для стиральной машины и сушилки, просторной кухне и характерной гостиной с несколькими зонами отдыха. Кухня, расположенная в задней части дома, оснащена большим кухонным островом с газовой плитой на 5 конфорок с вытяжкой и Quooker. Кухня также оборудована высококачественной техникой Siemens, включая посудомоечную машину, двойную духовку (одна из которых — комбинированная) и комбинацию холодильника с морозильной камерой. Кухня идеально подходит для обедов с гостями, и здесь также можно легко создать зону отдыха. Кроме того, стеклянные раздвижные двери до потолка открывают доступ к уютному зеленому саду во внутреннем дворике. В передней части квартиры вы найдете удобную гостиную с несколькими зонами отдыха, изготовленную на заказ тумбу для телевизора и французский балкон с беспрепятственным видом на воду и вольер со львами в Artis. В центре гостиной вы найдете настоящую приманку для глаз квартиры — впечатляющий мезонин, который обеспечивает доступ в подвал. Подвал Благодаря мезонину и стеклянному полу, по которому можно ходить, подвал получает обилие естественного света. На этом этаже расположены две просторные и уникальные спальни. В передней части квартиры вы найдете главную спальню с ванной комнатой с душевой кабиной и двойной раковиной. Что делает эту ванную комнату особенной, так это пятиметровый потолок с элегантными точечными светильниками и роскошными индивидуальными деталями из исключительных материалов. Просторная гардеробная дополняет эту спальню, в которую также можно попасть снаружи по лестнице. В задней части собственности вы найдете вторую спальню с кабинетом, который можно закрыть раздвижными зеркальными дверями. Эта спальня также имеет большие встроенные шкафы, которые отделены от спальной зоны, создавая настоящий эффект гардеробной. Вся спальня может быть закрыта впечатляющими деревянными раздвижными дверями. В результате подвал также предлагает дополнительное пространство для зоны отдыха, естественно освещенной с мезонина. Наконец, есть дополнительная ванная комната с туалетом, раковиной с туалетным столиком и душевой кабиной. Монументальное здание: «De Kalenderpanden» Недвижимость является частью комплекса, обозначенного как национально охраняемый городской пейзаж, и сама по себе является национальным памятником с монументальными фасадами и балками. Kalenderpanden, построенный в 1840 году, состоит из двенадцати складов, каждый из которых назван в честь месяца года. В 2001 году эти склады были преобразованы в роскошный жилой комплекс архитекторами Claus and Kaan. Первоначальная структура монументального здания была сохранена максимально, с большими стеклянными раздвижными дверями в задней части собственности, выходящими на прекрасно благоустроенный внутренний сад. Этот внутренний сад, примерно 10 на 70 метров, находится между оригинальной задней стеной и новыми стеклянными задними фасадами квартир, создавая потрясающий контраст между старым и новым, историческим и современным. VVE (Ассоциация домовладельцев) VVE профессионально управляется Pro VVE Beheer. Регулярно проводятся собрания, и действует долгосрочный план обслуживания (MJOP). Ежемесячный взнос за недвижимость, парковочное место и хранилище составляет €577,61. Подробности - Квартира справа 232,5 м² (отчет NEN2580 доступен) - Дополнительное крытое складское помещение (4,2 м²) - Парковочное место доступно в подземном гараже - Лифт есть - Все здание является национальным памятником - Аренда земли: Текущий период действует до 15 декабря 2050 года, предоплачено - VVE профессионально управляется Pro VVE Beheer - Расходы на обслуживание VVE в месяц составляют €761,59, из которых €28,40 приходится на парковочное место - Двойное остекление во всей квартире - Подогрев пола во всей квартире - Уникальное расположение на тихой улице, рядом с водой и Artis. - Доставка по согласованию Эта информация была составлена с максимальной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за какую-либо неполноту, неточность или иное, или за их последствия. Все указанные измерения и поверхности являются ориентировочными. Покупатель имеет свою собственную обязанность изучить все вопросы, которые важны для него. Что касается этой собственности, брокер является консультантом продавца. Мы советуем вам нанять эксперта (NVM)-брокера, который будет сопровождать вас в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно недвижимости, мы советуем вам сообщить о них вашему брокеру по покупке заблаговременно и провести (или поручить провести) независимое расследование. Если вы не нанимаете эксперта-представителя, вы считаете себя достаточно юридически компетентным, чтобы контролировать все важные вопросы. Применяются условия NVM.
