ОПИСАНИЕ
ПРОДАЕТСЯ, недалеко от Монпелье, ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА, 10 КОМНАТ 377 м² с бассейном и пристройкой. Этот исключительный отель с 10 комнатами, расположенный всего в 20 минутах от Монпелье и пляжей, недалеко от Кастельно-ле-Лез, занимает территорию площадью более 3039 м² и предлагает привилегированную жилую среду, скрытую от глаз. Построенная в 2000 году вилла прошла полную реконструкцию и расширение в 2021 и 2022 годах и сегодня предлагает 377 м² жилой площади, сочетающей в себе роскошь, комфорт и современность. С самого входа вас очарует идеальный баланс между современным дизайном и благородными материалами. На первом этаже находится обширное жилое пространство площадью более 180 м², залитое светом благодаря большим эркерам, выходящим наружу. Это просторное и изысканное место включает в себя изысканную гостиную, зону отдыха, элегантную столовую, а также кухню, выполненную по индивидуальному заказу и отделанную благородными материалами. Офис-библиотека дополняет этот престижный ансамбль. Прачечная/котельная, а также коридор, ведущий в отдельный санузел, добавляют функциональности дому. На этом уровне также расположена первая спальня площадью 18 м² с собственной ванной комнатой. Главный люкс площадью 57 м² на первом этаже, достойный самых престижных отелей, имеет роскошную ванную комнату и большую гардеробную. Прямой выход на террасу и к бассейну с захватывающим видом на сад предлагает уникальное пространство для отдыха. Наверху два великолепных люкса площадью более 40 м², каждый с собственной ванной комнатой и гардеробными, выполненными по индивидуальному заказу, обеспечивают комфорт и конфиденциальность. Вилла оснащена новейшими инновациями домашней автоматизации, позволяющими управлять освещением, воротами, рольставнями и домофоном удаленно со смартфона. Снаружи бассейн с подогревом размером 14 х 4,90 метра, обработанный электролизом соли, окружен террасами площадью более 200 м², предлагая исключительное жилое пространство на открытом воздухе. Ландшафтный сад, тщательно озелененный пальмами, древними оливковыми деревьями, эвкалиптами и травой, оборудован автоматической системой полива с питанием от скважины. Высококлассные услуги также включают двойную систему отопления (газовый котел и канальный кондиционер с тепловым насосом), зарядные станции для электромобилей, новые столярные изделия, современную плитку, а также пристройку площадью 60 м². Виртуальный тур по данному объекту недвижимости доступен по запросу, при условии изучения платежеспособности потенциальных покупателей. Ориентировочная сумма годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании: от 2140 до 2980 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписку). Комиссия оплачивается продавцом. Предпочитаемый вами контакт: Оливье БИХИ, менеджер агентства недвижимости Cimm в Монпелье. Плата, уплачиваемая продавцом - Ориентировочная сумма годовых расходов на электроэнергию для стандартного использования, установленная на основе цен на энергию на 2023 год: 2150 € ~ 2970 € - RCS 50866299600042 - Гарантийный ящик QBE
