ОПИСАНИЕ
Исключительный пентхаус в Ховальде – настоящий фаворит! Coldwell Banker, ваш партнер по недвижимости в Люксембурге, рад представить этот светлый роскошный пентхаус, предлагающий +-238 м² жилой площади, 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты, 3 крытых парковочных места и 2 подвала. Эта редкая недвижимость, расположенная на верхнем этаже эксклюзивной резиденции, состоящей всего из 9 квартир, имеет три террасы, окружающие квартиру, с захватывающим дух открытым видом. Частный лифт доставит вас прямо в эту современную жемчужину, построенную в 2010 году, в самом сердце популярного жилого района Ховальд, в тихой и безопасной обстановке. Этот великолепный пентхаус состоит из следующих частей: * Светлая прихожая со стеклянным сводчатым потолком, куда можно подняться прямо на частном лифте, откуда открывается величественный вход. * Застекленный зимний сад, видимый изнутри и имеющий выход на террасу, выходящую на юг. Настоящий источник света, это пространство придает квартире неповторимую атмосферу. * Элитная закрытая кухня с видом на зимний сад (идеально трансформируется в столовую). Имеет три выхода: в гостиную, в зимний сад и в коридор. * Прекрасно оборудованная посуда с большим количеством места для хранения вещей и прилегающей кладовой. * Просторная гостиная 57,43 м² с выходом на террасы с южной и северной стороны. Встроенный телевизор/книжный шкаф/шкаф занимает всю ширину стены, а элегантный дровяной камин добавляет нотку тепла и современности. * Открытый мезонин, доступный из гостиной, предлагающий дополнительное пространство для офиса или зоны отдыха, освещенный потолочным окном. * Первая большая спальня с собственной душевой комнатой с душем, раковиной, туалетом и полотенцесушителем. В настоящее время он используется как тренажерный зал и офис, но может быть преобразован в спальню с красивой площадью 21 м2. * Вторая большая спальня с большой гардеробной и прилегающей ванной комнатой с двойной раковиной, ванной/джакузи (романтическая) с видом на зеленые насаждения, душем, отдельным туалетом и полотенцесушителем. «Что может быть романтичнее, чем поужинать перед уютным камином, а затем расслабиться в джакузи с видом на звездное небо!» * Третья спальня расположена на нижнем этаже (вход по внутренней лестнице) с прилегающей душевой комнатой. с душем, раковиной, туалетом и полотенцесушителем. Это место с отдельным входом идеально подходит для подростка, помощницы по хозяйству или гувернантки. Эта исключительная собственность дополнена 3 крытыми парковочными местами и 2 подвалами. Большой общий сад. Квартира оснащена домашней автоматикой и высококачественной аудиосистемой во всех жилых помещениях, с безупречной отделкой и мебелью, изготовленной на заказ из благородных материалов. Идеальное расположение: жилой район Ховальда предлагает множество местных магазинов, школ, детских садов, а также легкий доступ к общественному транспорту (трамвай всего в 200 метрах). Всего за 2 минуты на машине или трамвае вы доберетесь до делового района Клош-д'Ор и его ультрасовременного торгового центра с более чем 80 магазинами, супермаркетом и крупнейшим парком в Люксембурге. Любители спорта смогут поиграть в теннис в 10 минутах ходьбы, а трамвайная остановка находится прямо у входа. А также поле для гольфа в 5 минутах езды на машине, каток и новый футбольный стадион. До французской школы и средней школы можно добраться за 5 минут на трамвае, железнодорожный вокзал — в 10 минутах, а центр города — в 15 минутах. Кирхберг находится всего в 20 минутах езды, и вскоре станет легко доступен аэропорт Финдель. Технические характеристики: * Интернет: оптоволокно * Полы с подогревом: газовые * Энергетический паспорт: C
