ОПИСАНИЕ
Прессбаум расположен на главном хребте Венского леса, где на Бихаберге строится двухквартирный дом. Близость к Венскому озеру, являющемуся зоной отдыха для пеших, пеших и велосипедных прогулок, — рай для любителей спорта и природы! Окруженный Венским лесом, у вас есть прекрасное убежище в идиллическом месте. Особенностью новостройки является абсолютно тихое место! Насладитесь видом на зелень и завершите вечер на террасе или в саду с бокалом вина. Эти двухквартирные дома, которые сейчас строятся, будут доступны для заселения в первом квартале 2025 года. При строительстве использованы только высококачественные материалы и, конечно же, здание соответствует последнему слову техники строительства и оборудования, в том числе термического. Двухквартирный дом построен с использованием монолитной конструкции и состоит из трехэтажной конструкции - подвал, верхний этаж, чердак. Здание имеет плоскую крышу, и у каждого жилого дома есть 2 открытых парковочных места и гараж. На окнах тройное остекление, внешние жалюзи с электроприводом. Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса (теплый пол), источник питания поддерживается фотоэлектрической системой на крыше. План этажа: В дом можно войти из подвала и через боковой вход. На этом уровне находятся прихожая, коридор с лестницей, кухня-столовая с выходом на террасу/сад, главная спальня с собственной ванной комнатой (ванна), туалетом и выходом на балкон, кладовая и гостевой туалет. Планировка комнат на верхнем этаже: Лестница ведет на мансарду, где расположены 2 спальни, 1 кабинет/студия и ванная комната с душем и туалетом. Особой изюминкой является то, что из каждой комнаты есть выход на террасу. Планировка подвала: вход в гараж с электрическими воротами, техническое помещение, прачечная и комната для хобби/кладовая/мастерская. Цена двухквартирного дома составляет 649 000,00 евро. Регина Деген доступна для просмотра и дальнейших вопросов - regina.degen@ altamonte.at или 0676 391 91 07 Мы хотели бы отметить, что мы работаем как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <1 000 м Аптека < 1 000 м Поликлиника <7 000 м Дети и школы Детский сад <1 500 м Школа <1 500 м Местные товары Супермаркет <1 000 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <10 000 м Другие банки <1 000 м Банкомат <1 000 м Пост <1000 м полиция <1500 м автобус <500 м железнодорожная станция <1 000 м соединение с автомагистралью <2 500 м Расстояние до информации по прямой / источник: OpenStreetMap 7 минут пешком до регионального автобуса 253 S 3 поезда U6 Westbahnhof
