ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВ! Сектор Ориньяка 10 км! Агентство Findhouse Consulting предлагает вам этот великолепный буржуазный дом с видом на Пиренеи, построенный в конце 19 века, 8 комнат жилой площадью 256 м2 с бассейном, сарай 130 м2, все в великолепном парке, покрытом лесом. территория площадью 1,55 га огорожена и защищена по краю великолепными дубами. Вы получите доступ к этому красивому дому через большие ворота из кованого железа, оснащенные системой открывания с дистанционным управлением. Парковка позволяет разместить несколько автомобилей. Эта недвижимость предлагает на первом этаже большую прихожую с великолепной цементной плиткой на полу, большую, залитую светом, отдельную и оборудованную кухню с выходом на солярий площадью 32 м2, прилегающую кладовую площадью 14 м2, гостиную с дровяная печь, столовая, спальня/кабинет 27 м2, ванная комната и отдельный туалет. Великолепная лестница из цельного дерева в английском стиле поднимет вас наверх. Большая лестничная площадка ведет к 3 большим спальням площадью около 30 м2 каждая, ванной комнате 28 м2 с ванной, душем и туалетом. Эта лестница также ведет на трансформируемый чердак площадью 154 м², где вы можете создавать различные пространства (игровую/спортивную комнату, главную спальню, зимнюю гостиную и т. д.), открывая этот великолепный каркас. Крыша была полностью переделана в 2020 году. Комнаты этого дома были прекрасно отремонтированы владельцами, им удалось сохранить аутентичность объекта недвижимости. Он предлагает красивые объемы, отличное освещение, полы из массива дерева, плитку, лепнину, карнизы... В этой красивой резиденции есть бассейн 8x4, где вы можете в полной мере насладиться прекрасным видом на парк и Пиренеи. Дом оборудован системой отопления эльзасской дровяной печью в сочетании с газовым котлом (чугунный радиатор). Санитарные условия септиков подлежат пересмотру. Ну на земле. Расположение: между Ориньяком и Л'Иль-ан-Додоном - 1 час 15 минут, Тулуза - 35 минут, Сен-Годенс - A64, 10 минут - 1 час, Испания - 2 часа, Биарриц. DPE = E (294 кВт/м2/год) И GES = E (63 кг CO2/м2/год). ) Ориентировочные годовые затраты: от 4420 до 6020 евро на a Средние цены на энергоносители, индексированные по состоянию на 1 января 2021 г. Для получения дополнительной информации свяжитесь со Стефаном Лезелье (899 509 194 RSAC), торговым агентом. Комиссионные, взимаемые с продавца.