ОПИСАНИЕ
**Расположенный в тихом жилом районе, недалеко от всех удобств, этот превосходный двухэтажный дом, спроектированный архитектором со вкусом к высококачественным материалам, несомненно, порадует вас.
С момента входа в дом вас встретит соборная крыша и идеально продуманные жилые помещения, сочетающие в себе современность и комфорт для приятной семейной жизни.
### Характеристики :
- Жилая площадь**: 200 м².
- Площадь участка**: 2045 м² **Первый этаж**: цокольный этаж
- Первый этаж** :
- 1 просторная спальня с ванной комнатой.
- Просторная гостиная, залитая светом, с большими картинными окнами, выходящими на террасу и бассейн.
- Кухня открытой планировки, полностью оборудованная по последнему слову техники.
- Гостиная/столовая открытой планировки для развлечений.
- Наверху** :
- 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой, для оптимального комфорта и уединения.
- Главная спальня площадью 23 м² с видом на бассейн.
- Независимая двухуровневая квартира площадью 50 м².
- Снаружи** :
- Великолепный **зеркальный бассейн**, настоящий уголок спокойствия.
- Домик у бассейна, идеально подходящий для вечеров с друзьями за игрой в петанк.
- Ухоженный сад, идеальное место для отдыха и развлечений.
- 8 частных, охраняемых парковочных мест.
### Основные моменты :
- Полностью новый дом с отделкой исключительного качества.
- Расположенный рядом с магазинами, школами и общественным транспортом, он предлагает практичную и приятную среду обитания.
- Идеальная гармония между современным комфортом и элегантным дизайном
Этот исключительный дом ждет именно вас! Приходите и откройте для себя этот уникальный дом, где продумана каждая деталь, чтобы предложить вам исключительные условия для жизни.
**Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом по продажам по телефону .
Номер RSAC 878 268 150
Комиссионные, оплачиваемые продавцом.
Дата энергетической диагностики: 27/06/2023
Потребление первичной энергии (DPE): 87 кВтч/м⅖ан (B)
Выбросы парниковых газов (GHG): 2 кг/год (A)
Предполагаемые годовые затраты на электроэнергию при стандартном использовании: от €870 до €1240 в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021 год.
Налог на недвижимость: 2 402 евро/год
Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2023-06-27)
