ОПИСАНИЕ
Willemsparkweg 57H, 1071 GS Амстердам Внушительная недвижимость на Willemsparkweg (приблизительно 411 м2), состоящая из трех блоков со смешанным целевым назначением. На первом этаже находится бутик роскошной одежды с раздельными уровнями и великолепно спланированным, зеленым, утопленным садом (приблизительно 90 м2). Верхние этажи состоят из двух апартаментов, каждый с собственным входом, что обеспечивает оптимальную конфиденциальность и комфорт. Расположение Недвижимость расположена в престижном районе Амстердама Ауд-Зюйд на элегантном Willemsparkweg между Van Baerlestraat и Jacob Obrechtstraat. Поблизости находятся Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat и PC Hooftstraat, все они известны своими роскошными магазинами, модными бутиками и различными местами, где можно поесть. Знаменитый Vondelpark находится всего в двух шагах. Район предлагает множество удобств, включая магазины для повседневных покупок, школы, детские сады, музеи, рестораны и гостеприимные кафе на открытом воздухе. Резиденция выгодно расположена по отношению к различным транспортным артериям, таким как A10, а также общественному транспорту. В радиусе 300 метров есть различные автобусные и трамвайные остановки, с которых отправляются несколько частых автобусных и трамвайных линий. Willemsparkweg: Willemsparkweg, ранее Parkweg, идет к бывшему Виллемспарку, который был спроектирован как расширение парка Вондела в 1881 году. В то время район все еще был частью муниципалитета Ниувер-Амстел. После его аннексии в 1891 году этот район стал частью муниципалитета Амстердама. Willemspark и Willemsparkweg были названы в честь короля Виллема I. (Источник: stadsatlas Amsterdam) Планировка Первый этаж (бутик): Расположенный на первом этаже здания магазин (приблизительно 161 м2) имеет отдельный вход. Магазин состоит из трех отдельных уровней: подвала, первого этажа и мезонина. Благодаря большим окнам пространство залито естественным светом. Сам магазин просторно спланирован и излучает изысканность. Ухоженный интерьер и высококачественная отделка означают, что пространство производит очень элегантное впечатление. Гладко выложенный пол, современное освещение и стильная планировка способствуют созданию профессиональной и гостеприимной атмосферы, что делает его идеальным местом для различных коммерческих целей. Из подвала есть доступ к красиво спланированному, заполненному зеленью утопленному саду, который предлагает оазис покоя. Первый этаж: Квартира на первом этаже (приблизительно 92 м2) имеет свой собственный вход и лестницу. Вход в квартиру осуществляется с лестничной площадки, и вы сразу попадаете в изысканную гостиную с открытой кухней и залитым светом зимним садом, оборудованным разъемами для стиральной машины и сушилки. Современная кухня оснащена различными встроенными приборами, такими как большая комбинированная духовка, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка, комбинированный холодильник/морозильник, посудомоечная машина и множество мест для хранения. Кроме того, в гостиной есть красивые встроенные шкафы, а также оригинальный камин и декоративная штукатурка на потолке. Элегантные внутренние двойные двери ведут в просторную спальню, где также находится классический камин. Эта спальня с видом на Виллемспарквег имеет выход на балкон спереди и гардеробную. Через гардеробную вы попадаете в большую ванную комнату с ванной, двойной раковиной, душевой кабиной и туалетом. Второй этаж: Квартира на втором этаже (приблизительно 158 м2) также имеет свой собственный вход и ухоженную лестницу. Вход в резиденцию осуществляется с лестничной площадки, откуда можно попасть во все комнаты. Первая спальня с выходом на балкон находится в задней части здания. Планировка этих апартаментов почти идентична планировке апартаментов на первом этаже. В этих апартаментах также есть просторная гостиная в задней части здания с балконом и просторная спальня в передней части здания, также соединенная стильными двойными внутренними дверями. Современная ванная комната оборудована душевой кабиной, двойной раковиной и большой ванной, что придает помещению ощущение роскоши. Третий этаж: гостиная находится на третьем этаже с открытой кухней в задней части здания. В эти апартаменты также можно попасть с лестничной площадки, где есть отдельный туалет и кладовая с подключением для стиральной машины и сушилки. В этой гостиной также есть оригинальный камин. Открытая кухня оборудована всеми удобствами, включая кухонный остров, индукционную плиту с вытяжкой, комбинированный холодильник/морозильник, комбинированную духовку, посудомоечную машину и много места для хранения вещей. Вас сразу же поразит поток света, проникающий через высокие и стильные окна. Подробности - Будет доставлено полностью пустым. - Вся недвижимость (прибл. 411 м2), состоящая из трех помещений смешанного назначения, одно из которых является магазином, а два других - квартирами; - Арендуемая площадь в магазине около 161 м2 (имеется сертификат NEN-2580); - Первый этаж около 92 м2 (имеется сертификат NEN-2580); - Второй этаж около 158 м2 (имеется сертификат NEN-2580); - FREEHOLD, что означает отсутствие арендной платы за землю; - Красиво спланированный утопленный сад с большим количеством зелени и уединения (прибл. 90,2 м2); - Окна из ПВХ с двойным остеклением; - Необходимо заменить фундамент; - Возможна парковка по системе парковочных разрешений; - Две системы центрального отопления. - Маркировка энергоэффективности магазина A+ и квартир C; - Передача по согласованию; - Применяются положения о возрасте имущества и непроживании. Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за какую-либо неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за последствия таковых. Все указанные измерения и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него или нее значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого жилья. Мы советуем вам нанять (зарегистрированного в NVM) эксперта по недвижимости, который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно жилья, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по недвижимости, осуществляющему покупку, и провести независимое расследование таких вопросов. Если вы не наймете эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно экспертом, чтобы иметь возможность контролировать все вопросы, которые могут иметь значение. Применяются положения и условия NVM.