ОПИСАНИЕ
MYLIFE Real Estate представляет эту инвестиционную возможность, расположенную в одном из районов с наибольшим потенциалом роста, в районе Сант Жоан Баптиста в Сант Адриа.
Описание недвижимости
Недвижимость расположена на пересечении полупешеходной улицы с проспектом Каталония, в одном из самых быстрорастущих районов Сант Адриа.
Она построена на участке площадью 159 м² и состоит из двухэтажного здания с террасой на крыше. Общественная лестница была обновлена, что делает ее в хорошем состоянии.
На первом этаже площадью 121 м² расположены две студии и небольшое коммерческое помещение. Каждая студия площадью 40 и 45 м² включает две спальни, гостиную-столовую, открытую кухню и ванную комнату. Обе студии имеют выход на частные внутренние дворики и полностью отремонтированы. Коммерческое помещение площадью около 15 м² выходит на улицу.
На первом этаже та же площадь, 121 м², и она разделена на две квартиры площадью 50 м² и 55 м², одна из них отремонтирована, а другая в отличном состоянии. Квартиры включают две спальни, гостиную-столовую, одну с открытой кухней, другую с отдельной кухней, и ванную комнату. Одна из квартир имеет выход на балкон.
На крыше здания расположена общая терраса.
При текущих арендных ставках, она имеет валовую арендную доходность 7,5%.
Сант Жоан Баптиста
Около 1920-х годов появилось урбанизация Фонт и Виньялс, давшая начало этому району, который несколькими годами ранее начал индустриализироваться. Быстрый рост этого района привел к определенному антагонизму с старой частью города в 1930-х годах. Они назывались "Далт" и "Байкс". В 1930-х годах в этом районе находился охотничий павильон господина Фонта, владельца земли и одного из инициаторов урбанизации, так как в то время уток, болотных птиц и водяных куриц еще можно было охотить на дельтовых землях рано утром. Еще одним инициатором урбанизации был господин Ферми Боррас.
В этом районе находятся образовательные центры: CEIP Catalunya, CC Amor de Déu и IES Manuel Vázquez Montalban; Casal de Cultura и здание Besòs, в котором расположены различные официальные учреждения.
