ОПИСАНИЕ
Особый дом в полностью отремонтированном состоянии. Этот дом на одну семью был построен в 1958 году с применением прочной конструкции и расположен на просторном земельном участке площадью 642 квадратных метра. Жилая площадь около 177 квадратных метров расположена на 2 этажах открытой планировки и предлагает современную жилую атмосферу. В 2011 году была проведена комплексная реконструкция, в ходе которой здание было отремонтировано до основания. В рамках реконструкции построен современный быстровозводимый дом, отвечающий современному комфорту проживания и техническим стандартам. Все элементы, такие как крыша, окна, полы, электрика и фасад, включая изоляцию, полностью приведены в соответствие с энергетическими стандартами 2011 года. Подвал относится к первоначальному году постройки, но был полностью отремонтирован в 2011 году. Гараж на две машины, недавно построенный в 2016 году, предлагает место для двух автомобилей, а также впечатляет практичной летней кухней сзади. Он оснащен печью для пиццы, холодильником и другим оборудованием, идеально подходящим для барбекю или вечеринок в саду. Обширная недвижимость предлагает множество вариантов дизайна. В задней части сада находится идиллический пруд, который при необходимости можно расширить и превратить в пруд для купания, чтобы создать дополнительную рекреационную ценность. Этот дом на одну семью сочетает в себе отремонтированное помещение и современный комфорт и предлагает идеальное решение для проживания для семей или пар, которые ценят расположение рядом с природой и в то же время хорошее транспортное сообщение. Этот просторный дом для одной семьи расположен в очаровательном Гюндлингене. Район Брайзах-на-Рейне. Гюндлинген предлагает особенно привлекательный жилой район, который впечатляет своей тихой сельской идиллией и в то же время находится недалеко от городских удобств. Спокойное расположение в окружении природы делает это место идеальным для семей и пар, которые хотят жить в сельской местности, не отказываясь при этом от комфорта. Брайзах-на-Рейне, известный своим историческим Старым городом, впечатляющим собором и расположением прямо на берегу Рейна, находится всего в нескольких минутах ходьбы. Здесь вы сможете насладиться атмосферой одного из самых красивых городов региона и воспользоваться широким спектром культурных, гастрономических и торговых возможностей. Окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений, таких как пешие или велосипедные туры по живописным виноградникам Кайзерштуля или экскурсии по Рейну. Близость к Фрайбургу-им-Брайсгау и французскому городу Кольмар еще больше расширяет возможности досуга и культуры. Гюндлинген имеет отличное транспортное сообщение. Федеральные трассы B31 и B31a легко доступны и соединяют город с регионом. Автомагистраль А5 обеспечивает удобное сообщение с крупными городами, такими как Фрайбург (около 20 км), Базель (около 60 км) и Карлсруэ (около 130 км). Для пассажиров и путешественников доступен близлежащий железнодорожный вокзал в Брайзахе, от которого можно добраться до Фрайбурга примерно за 30 минут на городской железной дороге Брайсгау. Есть также регулярное автобусное сообщение с близлежащими населенными пунктами и во Францию. Близость к международным аэропортам Базель-Мюлуз-Фрайбург (около 60 км) и Страсбургу предлагает удобные варианты поездок по многочисленным европейским и международным направлениям, что делает это место еще более привлекательным для пассажиров и частых путешественников. В Гюндлингене вас ждет гармоничная жизнь между природой и городом - идеальное сочетание отдыха и оживленности, что делает жизнь здесь особенно приятной. Краткий обзор наиболее важных особенностей: - Объект доступен для проживания - Центральное газовое отопление. 2011 - Пол с подогревом в гостиной - открытая планировка - полноценный подвал - большой гараж на две машины - несколько открытых пространств на участке - летняя кухня - фирменная встроенная кухня с очень большой рабочей поверхностью - электрический навес - встроенная винная стойка - кирпичная зона отдыха - автоматическая барботажная система в кране на кухне. В указанную покупную цену входит гараж на две машины, а также встроенная кухня. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 16 сентября 2034 года. Конечное потребление энергии составляет 129,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 1958. Класс энергоэффективности – Е.
