ОПИСАНИЕ
Ухоженная вилла (около 234 м2 на 4 уровнях) расположена в тихом месте недалеко от Кюнигльберга, всего в 10 минутах ходьбы от дворцового парка Шенбрунн. Двухквартирный дом был спроектирован в 1913 году известной парой архитекторов в стиле модерн, которые также отвечали за строительство некоторых окружающих домов. Сад был перепроектирован несколько лет назад и разделен на палисадник, выходящий на улицу, и задний, уединенный сад с прекрасными старыми деревьями. Вилла постоянно модернизируется. По договоренности предоставляется гараж на 3 машины. Планировка: Первый этаж: прихожая с лестницей к входной зоне, большая гостиная-столовая (около 60м2) с открытой кухней и выходом в палисадник, гостевой туалет: 2 спальни со встроенными шкафами и выходом в туалет. балкон, светлая ванная комната с ванной, душем и двойной раковиной, вид на задний сад, отдельный туалет, кладовая, 2-й этаж: переоборудованный чердак с 2 комнатами, которые можно использовать как домашний офис или зону для гостей. Привлекательные фронтоны крыши были сохранены при тщательном расширении чердака. Цокольный этаж: жилой подвал с изразцовой печью, тренажерный зал или комната для вечеринок, котельная/прачечная, кладовая, оборудование: сигнализация, паркетные полы, точечные светильники на потолке, встроенные шкафы в спальнях, новые наружные окна, кухня из вишневого дерева с Техника Miele и Siemens, автоматический полив сада. Собственный садовник может отвечать за текущий всесторонний уход за садом (стрижка газона, уход за грядками, обрезка живой изгороди и т. д., а также контроль за поливом). Местоположение: Тихое и в то же время хорошее место. местные удобства, а также остановки общественного транспорта (трамвайная линия 62, автобусные линии 58А и 56А), парк Шенбруннер (Тирольский сад) находятся в нескольких минутах ходьбы, что - вопреки обычной деловой практике двойного агента в сфере недвижимости - он. работает только на арендодателя Инфраструктура / Расстояния Врач <500 м Аптека <1 000 м Поликлиника <1 500 м Больница <1 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <500 м Университет <2 500 м Высшая школа <3 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня < 500 м Торговый центр <3 000 м Другие банкоматы <1 000 м Банк <1 000 м Почта <1 000 м Полиция <1 000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <2 000 м Трамвай <500 м Железнодорожный вокзал <1 000 м Соединение с автомагистралью <3 000 м Подробности Расстояние по прямой летает / Источник: OpenStreetMap Кюнигльберг, ок. 10 минут пешком до дворцового парка Шёнбрунн.
