ОПИСАНИЕ
В эксклюзивном холмистом районе города, районе высокой жилой ценности, находится большой, богато озелененный огороженный парк площадью около 6500 м2 с виллой на две семьи с двумя надземными этажами в центре, состоящей из двух полностью независимые жилые единицы. Здание стоит на небольшой закрытой улице, окруженной высокими домами. Объект находится в конце улицы и является неотъемлемой частью холма Беналья с Верхним городом и стенами на северо-востоке, а также бассейнами и бывшей больницей Маджоре на востоке и юго-востоке. На вилле расположены два важных дома: один на первом этаже с входом из сада, а другой наверху с еще одним отдельным входом также из сада. Доступ к гаражам осуществляется через общий вход. На первом этаже расположены служебные помещения, таверны, подвалы, кабинет, прачечная, кладовые. Выставленный на продажу дом расположен на верхнем этаже и был отремонтирован около 20 лет назад с обновлением систем. Он находится в хорошем состоянии и сохранности. Он состоит из двойной гостиной, окруженной прекрасными панорамными террасами, большой столовой с кухней, трех спален, двух ванных комнат. Наверху, в своего рода башенке, находится совершенно отдельный чердак, хотя и напрямую связанный с красивой деревянной лестницей, состоящий из кухни, гостиной, спальни и ванной комнаты. Недвижимость включает в себя таверну с камином, кухню, ванную комнату, подвал и аксессуары на первом этаже площадью около 200 м2. Все для коммерческой суммы, рассчитанной следующим образом: Квартира на верхнем этаже 190 м2, коэффициент 100% = 190 м2 + 26 м2, коэффициент террасы 33. %= 8,5 м2 +52 м2 коэффициент мансарды 75% = 39 м2 +221 м2 коэффициент таверны 75%=166 м2 + доля сада 3000 м2 коэффициент 5%=150 м2 м2 190+8,5+39+166+150 ИТОГО КОММЕРЧЕСКАЯ ПРОДАЖА 554 м2 общая сумма запроса 1300 евро. 000,00 2 больших гаража и аксессуары оцениваются по фиксированной ставке в размере 100 000,00 евро, поэтому за запрошенный дом у вас будет 1200 евро. 000,00 разделить на 554 м2 = 2166 евро/м2.