ОПИСАНИЕ
Продается отремонтированный фермерский дом с высокой энергоэффективностью A + В муниципалитете Монкьеро, но недалеко от Монфорте д'Альба, типичный фермерский дом в Ланге, отремонтированный с использованием отличных материалов, панорамный, с видом на виноградники и Альпы, недалеко от исторической деревни Монфорте д'Альба Предлагаем на продажу эту прекрасную недвижимость, расположенную на холме между Монфорте д'Альба и Монкьеро, в буферной зоне ЮНЕСКО в муниципалитете Монкьеро. Это характерный фермерский дом в Ланге, построенный в начале 1900-х годов, прекрасно отремонтированный, в панорамном и доминирующем, но не изолированном месте, с видом на виноградники, Монфорте д'Альба, Альпы и окруженный участком площадью около 6000 м2. Объект был отремонтирован с сохранением первоначальной системы здания и его реконструкцией, прежде всего с энергетической точки зрения, при этом текущие затраты на управление практически равны нулю. Фермерский дом имеет два входа и разделен на основную часть и одну, используемую как прием туристов. На первом этаже расположены две спальни, кухня с красивой майоликовой печью Штубе, ванная комната, комната, которая в настоящее время используется как склад, большой гараж, кладовая и внутренняя лестница ведут в красивый погреб, идеально подходящий для хранения изысканных местных вин. На первый этаж, сдаваемый в аренду туристам, можно попасть как по внутренней, так и по внешней лестнице. Он состоит из красивой гостиной с кухней, четырех спален, двух ванных комнат, большой и очень красивой крытой террасы и 2 балконов, один из которых выходит на улицу. лицом к дому, а другой — к бассейну. На западной стороне, с видом на холмы и Альпы, создан частный бассейн с солнечным душем. Для ухода за садом имеется 2 источника воды: колодец глубиной более 15 метров и резервуар 4х3 м, оба питаются грунтовыми водами. Фермерский дом относится к энергетическому классу A+ с системой подогрева пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже, все они питаются от теплового насоса, высокоэффективного конденсационного котла и фотоэлектрической системы с аккумуляторной батареей. Окна и двери изготовлены из высококачественного дерева с двойным остеклением, обладающего высокой тепло- и звукоизоляционной способностью. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в Ланге и совмещать ее с туристическим бизнесом или решением для двух семей.
