ОПИСАНИЕ
Откройте для себя эту просторную квартиру с окнами на север/юг, расположенную на 1-м этаже 5-го дома, посреди лесистого парка в районе Монтрей, в здании 1969 года постройки. Преимущества этой двухкомнатной квартиры: Расположена в лесистом, тихом и ухоженном парке со смотрителем. Гостиная и столовая выходят окнами на юг, в сторону парка. Новые окна с двойным остеклением и рольставнями требуют ремонта. Рядом находятся железнодорожная станция, автобусная остановка, магазины и автомагистрали. Хорошо организовано. В стоимость недвижимости входит: помещение для хранения велосипедов, подвал и охраняемая подземная парковка. В непосредственной близости: автобусы 1, 5, 7, 8, 10, 13 и 105, а также железнодорожная станция Монтрей, линия Ла-Дефанс/Сен-Лазар. Рядом (5–10 минут пешком): супермаркеты, магазины, школы, поликлиники. 4–9 минут от трасс N12 и A13. Цена в евро: 460 000 HAI, 13 300 комиссия покупателя, 446 700 чистая прибыль продавца. DPE "D" 178 кВтч/м2/год, GES "D" 38 кг CO2/м2/год. Расчетные среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании на основе цен на энергоносители 2022 года: от 760 до 1090 евро. Чтобы посетить вас и оказать содействие в вашем проекте, свяжитесь с Филиппом де КУДЕНХОВОМ по телефону 07.82.44.44.02 или по электронной почте: p.decoudenhove@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса для организации визита потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на данную продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Филиппа де КУДЕНХОВА, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости на условиях найма в SAS PROPRIETES PRIVEES с капиталом 40 000 евро, ЗАК ЛЕ ШЕН ФЕРРЕ - 44 АЛЛЕЯ ПЯТИ КОНТИНЕНТС 44120 ВЕРТУ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Номер счета условного депонирования 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Профессиональное страхование гражданской ответственности MMA Entreprise, полис № 120.137.405. Номер мандата: 378979. Профессионал обеспечит безопасность вашего проекта в сфере недвижимости. (2,98% агентских сборов, включая налог, подлежащий уплате покупателем.) Совместное владение 556 лотами (). Ежегодные расходы: 3800 евро.