ОПИСАНИЕ
Stadionweg 68, 1077SN Amsterdam На элегантной Stadionweg, в самом сердце популярного района Амстердама Oud-Zuid (Старый Юг), мы представляем этот уникальный и роскошно отделанный семейный дом (261 м²)! Эта красивая резиденция занимает четыре этажа и имеет потрясающее жилое пространство с роскошной открытой кухней, просторным задним двором, семью спальнями, тремя ванными комнатами, тремя балконами и солнечной террасой на крыше. Отделка выполнена на исключительно высоком уровне, без каких-либо затрат! Доступность: недвижимость расположена недалеко от Beethovenstraat и Cornelis Schuytstraat, известных своим разнообразием магазинов и очаровательных ресторанов, что делает этот район одним из самых любимых в Амстердаме. Квартира находится за углом от нескольких хороших начальных и средних школ, The British School и The Amsterdam International Community School. Удобное расположение по отношению к общественному транспорту и различным автомагистралям (кольцевая дорога A10). Железнодорожный вокзал Амстердам-Зюйд (WTC) находится в нескольких минутах ходьбы от Центрального вокзала или Схипхола. Что касается парковки, по этому адресу можно получить два разрешения на парковку без очереди. Планировка: Первый этаж: Вход. Красивый и просторный холл со встроенной стеной шкафа, включая сиденья и отдельный туалет с сенсорным освещением. Через двойные стальные двери вы попадаете в просторную гостиную. В передней части дома гостиная с очаровательным эркером и встроенной стеной из дубового дерева со встроенным кондиционером и газовым камином. Спуск ведет в красивую кухню и столовую со стеной шкафа, оборудованной встроенным освещением. Эта роскошная кухня оснащена винным климатическим шкафом, холодильником, морозильной камерой, духовкой, посудомоечной машиной, раковиной с краном Quooker и индукционной плитой со встроенной вытяжкой. Встроенная кухонная техника от Miele. Центральным элементом этой кухни является просторная раковина и кухонный остров, отделанный красивым натуральным камнем. Большой стеклянный фасад обеспечивает пространство большим количеством естественного дневного света. Просторный задний двор (около 24 м²) доступен как из кухни, так и из столовой. Подвал: через лестницу в холле вы попадаете в подвал с большим количеством места для хранения вещей и уникальным винным шкафом на лестничной площадке. Через лестничную площадку вы попадаете в кладовую с подключением для стиральной машины и сушилки. Рядом с кладовой находится просторная комната с естественным дневным освещением и аутентичными деревянными балками. Это пространство идеально подходит в качестве спальни или медиа-комнаты. Весь подвал имеет красивый литой пол с подогревом пола. Первый этаж: лестничная площадка с отдельным туалетом, оборудованным сенсорным освещением, обеспечивает доступ ко всем комнатам. В задней части просторная спальня. Через двойные двери вы попадаете в центрально расположенную главную спальню с гардеробной, ванной комнатой и кондиционером. При входе вы попадаете в гардеробную со встроенными шкафами из дубового дерева, включая встроенное освещение и много места для хранения вещей. В передней части ванная комната с отдельным туалетом, отдельно стоящей ванной, двойной раковиной с красивой столешницей из натурального камня и душевой кабиной. Через двойные двери вы попадаете на балкон, выходящий на юг, из ванной комнаты. В задней части главная спальня с выходом на второй балкон. Спальня и ванная комната могут быть отделены от гардеробной раздвижными дверями. Третья просторная спальня расположена спереди. Второй этаж: Лестничная площадка с отдельным туалетом обеспечивает доступ ко всем комнатам. Спереди спальня с прилегающей спальней с ванной комнатой, оборудованной раковиной со столешницей и душевой кабиной. Из этой комнаты у вас есть доступ к французскому балкону через двойные двери. Сзади еще одна просторная спальня, где аутентичные балки создают особую атмосферу. В центре лестничной площадки расположена вторая ванная комната, оборудованная двойной раковиной со столешницей, ванной и душевой кабиной. С лестничной площадки вы также попадаете в просторную прачечную с необходимыми подключениями для стиральной машины и сушилки, раковиной и большим количеством встроенных мест для хранения вещей. По лестнице на лестничной площадке вы можете попасть на просторную и солнечную террасу на крыше (примерно 17 м²), на которую можно попасть через люк с электронным управлением. Во всем доме (кроме подвала) красивый деревянный пол, уложенный в елочку, с подогревом пола. Подробности - Полезная площадь 261 м² (имеется отчет об измерениях NEN 2580) - Просторный задний двор (прибл. 24 м²) - Терраса на крыше (прибл. 17 м²) - Система домашней автоматизации KNX, присутствующая во всем доме - Подогрев пола во всем доме, электрический подогрев пола в ванных комнатах - Встроенные шкафы из дуба - Класс энергоэффективности A - Аренда со сроком до 28 февраля 2053 года. Годовой канон: 5258,17 евро в год (5 ежегодная индексация) - Доставка по согласованию, может быть быстрой Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за какую-либо неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за последствия таковых. Все указанные измерения и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан изучить любой вопрос, который может иметь для него или нее значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого жилья. Мы советуем вам нанять эксперта (зарегистрированного в NVM) агента по недвижимости, который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно жилья, мы советуем вам сообщить о них как можно скорее вашему агенту по недвижимости и провести независимое расследование таких вопросов. Если вы не наймете эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно экспертом, чтобы контролировать все вопросы, которые могут быть важны. Применяются условия NVM.
