ОПИСАНИЕ
Herengracht 96 A, 1015 BS Amsterdam Красивая квартира на двух этажах площадью 284 м2 с прекрасным задним двором площадью около 220 м2 на западе. Этот привлекательный национальный памятник расположен на частной земле в одной из старейших и красивейших частей Herengracht между Herenstraat и Leliegracht. ПЛАНИРОВКА Вход через красивый мраморный холл. Через холл вы попадаете в просторную кухню-столовую со встроенной техникой, с прямым доступом в переднюю комнату, на канале, которая сейчас используется как офисное помещение, с отдельным входом. Переднюю комнату и кухню можно закрыть с помощью многовековых раздвижных дверей. В задней части квартиры находится очень просторная гостиная со стильным потолком на высоте 3,65 м, дубовым паркетом в елочку и открытым газовым камином с красивой каминной полкой. Из гостиной вы проходите через французские двери по классической лестнице из натурального камня в очень зеленый сад. Этот действительно прекрасно ухоженный сад является оазисом покоя в центре Амстердама. Подвал: Через световой двор со стеклянным куполом вы можете увидеть подвал, который был отремонтирован в прошлом году. Здесь, сзади, находится главная спальня с огромной, просторной и роскошной ванной комнатой, включая отдельную ванну и двойную душевую. В середине подвала есть место для тренажерного зала или студии йоги. Спереди находится вторая спальня с ванной комнатой, кухней и отдельным входом со стороны канала. Идеально подходит для детей, гостей или няни. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в районе Йордан, менее чем в 10 минутах ходьбы от Центрального вокзала и имеет хорошую доступность на машине через туннель Piet Hein и туннель IJ. В непосредственной близости находятся Negen Straatjes, школа Burght, площадь Дам, хорошие рестораны, кафе и кейтеринговые компании. ЖИЛАЯ ЗОНА Полезная площадь дома составляет 284,40 м2. Отчет об измерениях доступен для осмотра и будет отправлен вам по запросу. Квартира была измерена в соответствии с общеотраслевыми инструкциями по измерению (BBMI) КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ Муниципалитет Амстердама, раздел G, комплексное обозначение 6570-A-10, включающее 32/100-ю долю. АССОЦИАЦИЯ Ассоциация владельцев профессионально управляется Rappange. MJOP недоступна. Стоимость обслуживания составляет €349 в месяц. ОСОБЕННОСТИ - Национальный памятник наследия ЮНЕСКО - Расположена на частной земле - Год постройки около 1640 - Пять членов в VVE - Здоровый и активный VvE - Стоимость обслуживания €490,- в месяц - На заднем дворе можно перестроить оригинальный садовый домик площадью около 30 м2 - Недавно был проведен капитальный ремонт всего здания (2016+2017) Эта информация была составлена с максимальной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за какую-либо неполноту, неточность или иное, или за любые последствия этого. Все указанные размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель имеет свою собственную обязанность расследовать все вопросы, которые важны для него. Брокер представляет продавца в отношении этой собственности. Мы советуем вам нанять профессионального (NVM) брокера, который поможет вам в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно собственности, мы советуем вам своевременно сообщить о них вашему брокеру по покупке и провести (или провести) независимое исследование. Если вы не нанимаете профессионального представителя, вы по закону считаетесь достаточно компетентным для надзора за всеми важными вопросами. Применяются условия NVM.
