ОПИСАНИЕ
Продается недвижимость, расположенная в Броновице Мале, общей площадью 530 м2 на участке 8,7а. Объектом является отдельно стоящее здание 2001 года постройки, которое разделено на девять жилых помещений, принадлежащих одному собственнику, и в настоящее время представляет собой инвестиционный объект, предназначенный для регулярной сдачи в аренду (полностью заселенный). Здание находится в очень хорошем состоянии и требует ремонта, расположено в зеленой части города, в окружении одноквартирных домов, но есть и похожие, уютные и многоквартирные дома. Недвижимость идеально подходит для покупки в инвестиционных целях для получения пассивного дохода после продления договоров аренды с арендаторами или для улучшения уровня квартир и продажи непосредственно помещения. На данный момент объект недвижимости в связи с тем, что он принадлежит одному собственнику, имеет одну земельно-ипотечную книгу, но имеются документы о разделе и каждое из помещений может представлять собой отдельное помещение со своей земельно-ипотечной книгой. Жилой дом включает в себя: - 9 квартир каждая площадью 32 м2 - 52 м2. - широкие лестницы - два помещения на первом этаже имеют сад - в каждой квартире есть кладовая (7 ячеек) - под зданием имеются парковочные места - два независимых закрытых гаража на первом этаже - техническое помещение на первом этаже, подвал, Площадь 40 м2 - зеленая зона, общедоступная для жильцов. Есть возможность закрыть чердак и включить часть лестницы, чтобы создать большую (около 150 м2 на этаже) отдельную квартиру с гаражом. Броновице Мале – популярный и динамично развивающийся район, расположенный в северо-западной части Кракова, принадлежащий Кроводже. Расстояние до центра города составляет всего несколько километров, что делает это место очень привлекательным для людей, ценящих быстрый доступ ко всем ключевым точкам Кракова. Район имеет отличное транспортное сообщение, что обеспечивает легкий доступ к различным частям города, а также к выездным и кольцевым дорогам. Действующая система связи обеспечивает удобный выезд из города в сторону объездной дороги А4 Жешув-Катовице, которая служит южной объездной дорогой Кракова. В ближайшее время планируемое строительство северного обхода существенно облегчит движение в сторону Варшавы по трассе S7. Отдельно стоящий дом полезной площадью 530 м2 построен по традиционной технологии в 2001 году, лестничные клетки регулярно ремонтируются. Дом подключен к городским сетям водоснабжения, канализации, газа и электричества, а отопление и горячая вода обеспечиваются отдельными газовыми печами для каждой квартиры. Конструкция здания выполнена по технологии полнотелого кирпича. Основные расстояния: Главная Рыночная площадь Кракова: 8 км. Трамвайная остановка Bronowice Małe: 1,5 км. Развязка с автомагистралью A4: 7,5 км. Галерея Bronowice, Ikea: 2,4 км. Свяжитесь со мной для презентации. Патрисия Рубинкевич 505 236 943 patrycja@sadurscy .pl ::ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИЯ Категория предложения: Квартиры для семей с детьми Охраняемая парковка (расстояние в метрах) [м]: 1000 Электричество: в здании Газ: есть Вода: горячая газовая колонка Доступ: АСФАЛЬТ Окружающая среда: застроенные участки Отопление: газовое центральное отопление Канализация: да Телефонные линии: ДА Интернет: ДА Подходит для офиса: ДА Общественный транспорт: городской автобус Расстояние до общественного транспорта [м]: 300 Расстояние до магазина [м]: 500 Расст. до школы [м]: 500 Расстояние до детского сада [м]: 400 Окна: ПВХ Монтаж: ЭЛЕКТРО, ГАЗ Балкон: есть Количество террас: 2 Застройка. участок: частично застроен Форма участка: ровная Форма участка: прямоугольный Тип дома: блочный Статус здания: Под ключ Тип фасада: штукатурка Полезная площадь [м2]: 530 Состояние здания: жилое Подвал: есть Гараж: гараж Ограждение участка: частично огорожено Земля закалена: ДА Год постройки: 2001 Количество комнат: 10 Высота помещения [м]: 2.6000 Тип кухни: кухонный уголок - соединен с гостиной Тип ванной комнаты: с туалетом Плитка в ванной комнате: старая Пол в ванной комнате: плитка Оборудование в ванной комнате: туалет, ванна, умывальник Стены в ванной: плитка. Плитка в туалете: старый. Стены в туалете: другое ::
