ОПИСАНИЕ
В очень панорамном месте на холмах Умбрии, в нескольких километрах от Умбертиде, выставлен на продажу отреставрированный средневековый замок. Здание (более 2600 м2) имеет тысячелетнюю историю и было тщательно отремонтировано нынешними владельцами, превратившими его в роскошную резиденцию с 14 номерами. Здание окружает более 55 га земли, на которой есть теннисный корт, пейзажный бассейн и оливковые деревья. До замка можно добраться по асфальтированной дороге, он находится менее чем в пяти километрах от Умбертиде, где есть все необходимые услуги и отличные рестораны. Расположение на границе с Тосканой и недалеко от замка Рескио также очень удобно для посещения некоторых из самых интересных художественных городов Италии (Сиена, Монтепульчано, Перуджа, Орвието, Монтальчино, Пиенца...). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Замок (2364 м2, 14 спален и 18 ванных комнат) представляет собой внушительное средневековое здание, разделенное на различные взаимосвязанные зоны, состоящие из пяти этажей. - Цокольный этаж: исторические подвалы и служебный санузел дома на дереве; - Первый этаж: столовая с великолепной открытой террасой, кухня, созданная по индивидуальному заказу Риккардо Бартеля, игровая комната, большая комната отдыха, прачечная, гостевая ванная комната, две спальни с ванными комнатами, гараж, подлежащий ремонту, и различные комнаты (в настоящее время используются как склады, которые можно было бы отремонтировать для создания новых помещений и/или помещений общего пользования); - Первый этаж: зал для приемов и музыкальный зал, служебный санузел, библиотека с отделкой из ценных пород дерева, бильярдная, помещения для смотрителей (кухня, гостиная, спальня и санузел); - Второй этаж: антресольный зал, мастер-люкс (гостиная, спальня, две ванные комнаты и две гардеробные), гостевой люкс (гостиная, спальня и ванная комната) и отдельный люкс с отдельной ванной комнатой и отдельным входом со двора; - Третий этаж: гостевой люкс (гостиная, спальня и ванная комната) и четыре спальни с собственной ванной комнатой. Прекрасная пристройка (262 м2) на трех этажах, куда можно попасть по отдельной лестнице на северной стороне замка, состоит из гостиной с камином, кабинета и трех спален для гостей, каждая с собственной ванной комнатой. Недалеко от замка, пересекая элегантные сады и оливковую рощу, находится теннисный корт и бассейн размером 18 × 5 м с бесконечной кромкой, обслуживаемый домиком у бассейна (36 м2), в котором есть ванная комната и раздевалка. . В нескольких шагах от замка также находится домик на дереве, размер которого увеличен для взрослых: это характерное открытое пространство может вместить до 25 человек для впечатляющих летних ужинов на открытом воздухе. Две башни здания, расположенные соответственно на восточной и западной сторонах, нуждаются в восстановлении. Тот, что на восточной стороне, был консолидирован на структурном уровне и в настоящее время находится на стадии чернового строительства, поэтому отсутствуют только отделочные работы. Коттедж (198 м2), полностью нуждающийся в ремонте и расположенный недалеко от замка, представляет собой очаровательное трехэтажное здание, в котором для гостей могут быть оборудованы до трех спален с ванными комнатами. Недвижимость включает в себя просторную лабораторию (72 м2), полностью подлежащую реконструкции, но очень подходящую для создания комнаты отдыха и/или оздоровительного центра, а также техническое помещение (32 м2), расположенное рядом с замком. ИСТОРИЯ ЗДАНИЯ Первоначальное ядро замка восходит к сторожевой башне, построенной около 1152 года для защиты холмов Умбертиде. Здание, безусловно, было расширено в 1399 году за счет строительства большой башни, которую можно увидеть сегодня. В том же году ныне многочисленные жители замка получили разрешение на строительство небольшой церкви Сан-Лоренцо, от которой сегодня остались только руины (видимые примерно в 200 м от замка). Крепость сыграла важную роль в войне между флорентийскими Медичи и папой Урбаном VIII, а в 1643 году она была оккупирована флорентийскими войсками, которым затем удалось завоевать близлежащий город и значительную часть долины Верхнего Тибра. Замок несколько раз расширялся в период с 17 по 18 века, пока во второй половине 19 века здание не унаследовал граф Франческо Гуардабасси, сначала депутат, а затем пожизненный сенатор недавно образованного Королевства Италия. Семья оставалась владельцами замка до 1965 года, используя здание как центр управления своими сельскохозяйственными поместьями и летним домом. Единственной скобкой была немецкая оккупация замка в мае и июне 1944 года, в разгар Второй мировой войны, когда здание было реквизировано немецким фельдмаршалом Альбертом Кессельрингом, который превратил его в своего рода логистический центр для немецких войск. защита Умбертида от наступления союзников. Здание было недавно отремонтировано с большим вкусом, сохранив большую часть отделки без изменений и превратив все в роскошную резиденцию. ВНЕШНИЙ ВИД Поместье, окружающее замок, простирается примерно на 55,1 га, все на небольшом холме. Территория вокруг здания полностью отведена под парк (около 13 500 м2) и включает в себя высокие деревья, клумбы и мощеные дорожки вплоть до бассейна и теннисного корта. Прямо перед замком расположена гравийная парковка. Важной особенностью замка является наличие различных ухоженных и ухоженных садов, которые предлагают уникальные условия для отдыха на свежем воздухе или организации мероприятий. Остальная часть территории в основном покрыта лесами (27,4 га) и пахотными землями (25,2 га, частично покрытыми деревьями), с небольшой оливковой рощей (около 1,0 га), которая позволяет нам производить превосходное оливковое масло первого отжима. К югу от замка находится частное озеро с небольшим причалом. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА: Умбертиде (5 км; 5 футов), Читта-ди-Кастелло (27 км; 25 футов), Монте-Санта-Мария-Тиберина (29 км; 35 футов), Туоро-суль-Тразимено (35 км; 40 футов), Перуджа (37 км; 35 футов), Кастильоне дель Лаго (47 км; 50 минут), Ангиари (47 км; 40 минут), Кортона (44 км; 50 минут), Кастильон-Фьорентино (52 км; 1 час), Ассизи (54 км; 45 минут), Монтепульчано (65 км; 1 час 10 минут), Пиенца (81 км; 1 час 25 минут), Урбино (86 км; 1 час 30 минут), Сиена (109 км). ; 1 час 30 минут), Орвието (113 км; 1 час 40 минут), Флоренция (149 км; 2 часа), Рим (206 км; 2 часа 35 минут), Лукка (229 км; 2 часа 40 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Перуджа Сан-Франческо (37 км; 35 минут), Анкона Р. Санцио (125 км; 1 час 40 минут), Флоренция A . Веспуччи (170 км; 2 ч), Гроссето К. Баккарини (174 км; 2 часа 15 минут), Болонья Дж. Маркони (216 км; 2 часа 30 минут), Рим Чампино (218 км; 2 часа 25 минут), Рим Фьюмичино (232 км; 2 часа 30 минут), Пиза Дж. Галилей (230 км; 2 часа 40 минут)