ОПИСАНИЕ
Описание: Trescientos Ranch — это уединенное место в холмистой местности с постоянным источником воды, сохранившимся после засухи, изобилующее дикими животными и идеально расположенное с асфальтированной дорогой между Керрвиллем, Харпером и Фредериксбургом. Эта красивая собственность отлично подойдет для отдыха на выходных или постоянного проживания. Улучшения: на ранчо есть комфортабельный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, из которого открывается вид на близлежащий ручей. Есть просторная кухня с прилегающей обеденной зоной, гостиная с уютным каменным камином, крытое крыльцо и навес для машины. В амбаре на территории есть закрытая секция с бетонным полом и рулонной дверью, а также навес для хранения оборудования. От шоссе к дому ведет асфальтированная дорога, а также отличная дорожная система для перемещения по ранчо на транспорте. Высокое ограждение проходит вдоль северной и части восточной границ; оставшаяся граница имеет низкое ограждение. Установлено несколько перекрестных ограждений для ротации скота. Вода: природная достопримечательность этого ранчо — 3100± футов по обе стороны ручья Клейн-Бранч. На ручье, питаемом родником, есть плотина, которая создает большой водоем, который впечатляюще удерживает воду даже во время самой сильной засухи. Есть две скважины; одна в настоящее время работает и снабжает водой дом и три поилки, а вторая скважина в настоящее время не находится в рабочем состоянии. Растительность/рельеф: это ранчо изобилует большими деревьями, включая дубы Live Oaks, испанские дубы, дубы Post Oaks, вязы Cedar Elms, а также несколько крепких деревьев пекан и грецкого ореха вдоль ручья. Два обрабатываемых поля можно использовать в качестве участков для выращивания продуктов питания, и на всем ранчо есть впечатляющий насаждения местных трав. Хотя заметное изменение высоты в юго-восточной части собственности обеспечивает захватывающий вид на ручей и окружающую холмистую местность, большая часть этой собственности ровная и очень пригодна для использования. Дикая природа: это ранчо изобилует как местными, так и экзотическими животными. Наиболее распространенная дичь на ранчо включает в себя белохвостую антилопу, аксис, гарну, индейку, голубя, диких свиней и вредителей. Другие экзотические виды, которые также были замечены, включают парового, пятнистого, сернобыка и даже лося. Ручей предоставляет возможности для ловли окуня и окуня, а также является домом для перелетных водоплавающих птиц в осенние и зимние месяцы. Налоги: освобождены от уплаты налога на дикую природу. Полезные ископаемые: по договоренности. Подробности у брокера по контракту. Местоположение: фасад на RR 783 составляет 2400± футов, а собственность расположена в 4,5± милях к югу от Харпера, 17± милях к северу от Керрвилла, 27± милях к западу от Фредериксбурга, 75± милях к северо-западу от центра Сан-Антонио, 105± милях к западу от Остина и 265± милях к западу от Хьюстона. Цена: 5 250 000–17 500 долларов за акр