Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

24

Эксклюзивная вилла 450 м2 в продажа Homburg, Германия

zł 4 144 500
450 m² 3 6

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в вневременную элегантность Гомбурга! Эта необычная вилла, построенная в 1976 году, расположена на просторном участке площадью около 2000 м2 и впечатляет своей уникальной двухуровневой архитектурой. Продуманная архитектура простирается на четыре уровня и предлагает захватывающее сочетание классической элегантности и роскоши на жилой площади около 450 м2. Сердцем этой виллы, несомненно, является впечатляющая, залитая светом жилая площадь площадью около 100 м2, наполненная уютным теплом открытого камина. Ваш впечатляющий стол с едой найдет здесь свое место, создав идеальное место для кулинарных изысков и общественных встреч. В подвале пол из натурального камня травертин, что придает этой вилле особую элегантность. Раздвижные оконные элементы от пола до потолка сливают границы между внутренним и внешним пространством и открывают чудесный вид на волшебный сад, украшенный цветущими рододендронами и представляющий собой настоящий оазис отдыха. К гостиной примыкает отдельная обеденная зона, уникальный деревянный потолок которой придает ей особенно элегантный шарм. Пристроенная впоследствии кухня впечатляет элегантной мраморной столешницей и отделена от обеденной зоны двумя высококачественными раздвижными стеклянными дверями. Эта кухня не только предлагает первоклассное оборудование с впечатляющим кухонным островом и высококачественными электроприборами Gaggenau, но и является эстетической изюминкой в самом сердце дома. Впечатляющая лестница из натурального камня со стальными перилами ручной работы поднимает вас на следующий уровень виллы, который ведет прямо к внутреннему бассейну с сауной. Этот частный оздоровительный центр предлагает не только отдых, но и роскошный отдых. Рядом с оздоровительным центром находится спальня с собственной ванной комнатой. Еще одна изюминка виллы — просторная главная спальня с прилегающей главной ванной комнатой. Эта главная спальня не только предлагает простор, но и первоклассное уединение. Центром главной ванны является отдельно стоящая приподнятая ванна, окруженная отдельным душем и двойной раковиной. Здесь функциональность сочетается с изысканным дизайном, а эксклюзивность заметна в каждой детали. На этом уровне вы также найдете две спальни. Гостевой туалет дополняет удобства на этом этаже и обеспечивает дополнительный комфорт как жильцам, так и гостям. Впечатляющая терраса на крыше с захватывающим видом прекрасно дополняет этот этаж и предлагает идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Квартира для бабушки на верхнем уровне этой виллы занимает площадь более 90 м2 и предлагает две комфортабельные гостиные. Современная ванная комната с душем и ванной, а также полностью оборудованная кухня делают эти апартаменты настоящим убежищем. В квартиру для бабушки можно попасть отдельно как с внутренней лестницы, так и снаружи, что обеспечивает гибкость и независимость жильцам или гостям. В общей сложности три гаража прекрасно дополняют эту виллу и не только обеспечивают защиту транспортных средств, но и дополнительное место для хранения вещей. Погрузитесь в атмосферу этой эксклюзивной виллы и откройте для себя свой новый дом в Хомбурге. Договоритесь о встрече сегодня. Окружной и университетский город Хомбург расположен в восточной части Саара и является центром округа Саарпфальц и воротами в биосферный регион Блисгау. Хомбург — город, полный яркости и жизни. В Гомбурге нет никаких признаков того, что часто жалуются на массовый исход из городов. Прежде всего, высоко ценится жилищно-досуговая ценность нашего города. В центре Хомбурга есть множество других вариантов проведения досуга. Всего за несколько минут вы доберетесь до выезда на автомагистраль A6 в направлении Мангейма/Саарбрюкена или автомагистрали A8 Нойнкирхен/Пирмасенс. До главного вокзала Хомбурга, где останавливаются как местные, так и междугородние поезда, также можно добраться за несколько минут на машине или велосипеде - открытый камин в гостиной - просторная гостиная и столовая - полы из натурального камня из травертина - оборудованная кухня с отделкой Gaggenau. бытовая техника - полы с подогревом - бассейн Сауна - просторная главная спальня с главной ванной комнатой и террасой на крыше - квартира для бабушки - три террасы - балконы - сад с видом вдаль - гараж на две машины - гараж на одну машину Имеется сертификат энергопотребления. Оно действительно до 28 декабря 2033 года. Конечная потребность в энергии составляет 136,23 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является нефть. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1976. Класс энергоэффективности - E. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в исполнении договора купли-продажи недвижимости. состоит. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 136,23 кВтч/(м²·год)

Ещё

ДЕТАЛИ

Комнаты
9
Спальни
6
Ванные комнаты
3
Общая площадь
2 000 m²
Жилая площадь
450 m²
Внешние характеристики
БассейнСад
Внутренние характеристики
СаунаКамин
Год постройки
1976
Код
24 309 053-1
Отопление
Центральная котловая
Статус
Хорошее
Парковка
да

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?

"
Рекламодатель не предоставил точный адрес объекта. ЗАПРОСИТЬ ТОЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ