ОПИСАНИЕ
Пентхаус, построенный в 2015 году, был найден в einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in der 5. Этаж - ein nur für das Dachgeschoss installierter Лифт принесет Sie nach oben. Mit einer Wohnfläche von ca. Квартира площадью 138 м² Ihr Zuhause genügend Platz для индивидуального обслуживания. Das außergewöhnliche Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Dachterrassen (Балконе/Атриум) в Ост-Юг-Запад-Аврихтунг sowie eine ca. Общая площадь Aufdachterrasse 28 м² с бесконечным Blick über Friedrichshain. Das Loft besticht durch eine stilvolle Innenarchitektur und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Offene Designer-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und beetet einen direkten Zugang zur Terrasse. Этот пентхаус расположен в замке с отдельным душем, душем и туалетом, атриумом и жилым помещением с душем и двуспальными кроватями в хинтерен Берайхе. Die Immobilie bietet ein Höchstmaß, комфорт и современная техника. Dreifachverglasten Holzfenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Ein hochwertiger Parkettboden und stylische Wandheizkörper sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Highlights sind die Klimaanlage im Wohn- und Hinteren Schlafzimmer sowie Die Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zwei Kellerräume stehen für Abstellzwecke zur Verfügung. Das Hausgeld (вкл. Nutzung des Liftes) стоит в месяц 709,94 евро - 136,25 евро за один раз. Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Этот пентхаус идеально подходит для мужчин, которые хотят чувствовать себя комфортно, комфортно и в современном стиле, в стиле Zuhause во Фридрихсхайне. Большая инфраструктура и прямая связь с берлинскими гостиницами находятся в umliegenden Ortsteile und das Berliner Umland, где они находятся. Станции метро «Samariterstraße», S- и U-Bahn «Warschauer Straße», «Ostkreuz» предлагают разнообразные трамваи и автобусные маршруты в Nähe bieten eine gute Nah-sowie Fernverkehrsanbindung. Привлекательный Einkaufsmöglichkeiten находит мужчину в der Nachbarschaft. Kitas, Schulen, Kinos или Theater sowie der bekannte Boxhagener Platz (150 м от центра) и ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im Kiez von Friedrichshain gibt es zahlreiche Cafés, индивидуальный Geschäfte sowie nahezu alle Möglichkeiten zur Versorgung der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Mit zahlreichen Grünflächen, Bäumen, Sträuchern und Bänken sowie dem Rosengarten in der Karl-Marx-Allee bietet die Umgebung schöne Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen.- Außergewöhnliches Dachgeschoss für Indianisten - Lift - ca. 138 м² Loftfläche - Drei Ost-Süd-West-Dachterrassen (Балконе/Атриум) - Aufdachterrasse ок. 28 м² с unendlichem Blick über Friedrichshain - Stylische Innenarchitektur und feinste Ausstattung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene Designer-Küche mit Markengeräten und Terrassenzugang - Schlafzimmer 1 с раздельными душами, воротами и туалетом в атриуме - 2 и Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken - Dreifachverglaste Holzfenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenrollos - Hochwertiger Parkettboden - Stylische Wandheizkörper - Klimaanlage in Wohn- undhinterem Schlafzimmer - Einbauschränke in Flur und SchlafzimmerEs Liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Дата выпуска: 6 апреля 2030 г. Энергопотребление составляет 133,50 кВтч/(м²*год). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist E. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum olgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steeht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Bundesweites und Internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Если вы хотите, чтобы ваши друзья были в ден ersten Gesprächen mitteilen, мы видим, что вы заинтересованы в этом. Если вы хотите отправить электронное письмо, вы можете отправить его или отправить электронное письмо – с друзьями, чтобы узнать его. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, Hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 номер 14 и § 11 Абс. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die соответствующие Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person Handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Вы можете быть юридическим лицом, имеющим право на получение копии регистрационного удостоверения, а также в случае, если вы хотите получить право собственности. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 ГвГ. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objectinformationen, Unterlagen, Pläne и т. д. vom Verkäufer bzw. Вермитер тычинки. Eine Haftung für die Richtigkeit или Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Если вы не знаете, как это сделать, вы должны заинтересовать объектную информацию и сделать ее более доступной для вашего удобства. Alle Immobilienangebote sind freeibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung или sonstiger Zwischenverwertung.
