Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

32

Престижная вилла 420 в продажа, Goslar, Lower Saxony

Цена по запросу
420 m² 3

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Арт-деко на Штайнберге – эксклюзивная жемчужина в лучшем месте. Необыкновенная и просторная вилла расположена в одном из лучших мест Гослара. Вилла была построена примерно в 1923 году и имеет около 420 квадратных метров жилой площади, предназначенной для различного использования. Солнечная территория, похожая на парк, со старыми деревьями является идеальной игровой площадкой для самых маленьких и/или для вечеринок в саду для взрослых. Вилла была тщательно отремонтирована в 2007 году. Были проведены следующие ремонтные работы: -Обновление сантехнического оборудования и всех ванных комнат -Обновление труб и газового центрального отопления -Обновление крыши и мансардных окон -Обновление электропроводки -Установка деревянных окон с двойным остеклением -Обновление полов покрыт паркетом из натурального дуба -Установка камина на первом этаже -Реставрация существующих лепных элементов -Продуманный дизайн сада -Цветовая концепция, адаптированная к архитектурному стилю -Встроенные шкафы и многое другое. полы, а также чердак, который можно открыть для себя и испытать, с очаровательно подобранными и встроенными деталями, которые заставят ваше сердце биться быстрее и дадут вам ощущение домашнего уюта - Сообщите о прибытии. Идеально спланированный для семьи, первый этаж включает просторную прихожую, гостиную, столовую с выходом на террасу, каминный зал, кабинет, кухню с качественно оборудованной кухней и гостевой туалет. На втором этаже расположены различные спальни, комната для занятий, балкон, ванная комната с ванной и душем, а также еще одна ванная комната с душем. Мансардная квартира, которая в настоящее время сдается в аренду, предлагает дополнительные возможности для проживания и дизайна. В квартире есть залитая светом гостиная и столовая с выходом на балкон, спальня, кабинет/детская комната, кухня со встроенной кухней и ванная комната с ванной. Отдельно хотелось бы отметить просторный подвал с различными кладовыми и подсобными помещениями. В главном доме есть полноценный подвал. ....и, конечно, мы также подумали о ваших машинах и/или старинных автомобилях: их можно хранить в большом гараже. А для любителей в бывшем гостевом доме есть мастерская и подъемная площадка. Позвольте себе быть очарованным этой необыкновенной виллой и ее непревзойденной атмосферой. Мы с нетерпением ждем просмотра вместе с вами, но просим вас понять, что перед просмотром мы требуем предоставить владельцу подтверждение капитала. Poll Finance будет рад помочь вам реализовать ваше финансирование. Гослар: Жизнь в исторической жемчужине Гарца Расположение и окрестности: Гослар расположен в западной части Гарца и окружен впечатляющим природным фоном лесов и холмов. Город расположен на высоте около 200 метров и является идеальной отправной точкой для многочисленных видов отдыха в этом районе. Исторический центр города Гослар является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО и характеризуется средневековой архитектурой и очаровательными фахверковыми домами. Близость к горам Гарц делает город идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Транспортное сообщение: Гослар имеет хорошее транспортное сообщение. Город расположен на федеральной трассе №6, по которой осуществляется прямое сообщение с городами Ганновер и Бад-Гарцбург. Ближайшая железнодорожная станция находится в Госларе, откуда регулярно отправляются поезда в Ганновер, Брауншвейг и другие региональные пункты назначения. Общественный транспорт в городе обеспечивается автобусными линиями, которые обеспечивают удобное сообщение с близлежащими районами и достопримечательностями. Досуг и культура: Гослар предлагает разнообразные возможности для отдыха и культурного опыта. Старый город с его историческим очарованием приглашает вас прогуляться и открыть для себя новые места. Главные достопримечательности включают Императорский дом, Рыночную церковь и шахту Раммельсберг, которая также является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. В городе регулярно проводятся культурные мероприятия, такие как рождественские ярмарки Гослара и музыкальный фестиваль Гослара. В этом районе вы можете отправиться в поход или покататься на велосипеде по горам Гарц или исследовать близлежащий городской лес Гослар. Город также предлагает широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов, которые делают повседневную жизнь приятной. Образование и инфраструктура: Гослар имеет хорошую образовательную инфраструктуру со школами, детскими садами и другими учебными заведениями. Город также предлагает комплексные медицинские услуги и хороший доступ к здравоохранению. В городе доступны все важные объекты и услуги для ваших повседневных нужд, что делает жизнь в Госларе особенно комфортной - Центральное и удобное расположение - Большой сад с павильоном - идеально подходит для любителей автомобилей благодаря 1 большому гаражу на две машины + 1 гаражу с подъемной платформой. - дополнительная арендуемая мансардная квартира 96 кв.м. (недавно отремонтированная в 2010 г.) (650,- €) - большая терраса - солнечная система с 18 модулями 2022 г. - двор с новым покрытием - 3 цистерны для дождевой воды Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 26 августа 2024 года. Конечная потребность в энергии составляет 190,80 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1923. Класс энергоэффективности - F. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 190,80 кВтч/(м²·год)

Ещё

ДЕТАЛИ

Комнаты
11
Ванные комнаты
3
Общая площадь
3 925 m²
Жилая площадь
420 m²
Внешние характеристики
Сад
Внутренние характеристики
Камин
Год постройки
1923
Код
24323096
Статус
Хорошее
Парковка
да

Узнайте больше

Франкфурт-на-Майне - Hessen

ВАМ НРАВИТСЯ?

"
Рекламодатель не предоставил точный адрес объекта. ЗАПРОСИТЬ ТОЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Франкфурт-на-Майне - Hessen