ОПИСАНИЕ
В уникальном месте посреди природного заповедника Ackerdijkse Plassen расположен. Отдельно стоящая бывшая ферма (Gerardushoeve) с амбаром, конюшней, конюшнями и фруктовым садом. Эта бывшая ферма предлагает возможность сельской жизни, однако, на очень небольшом расстоянии от городов (центр Роттердама 15 мин, Гаага 20 мин) и множество удобств. Среди прочего, школы (начальные и средние школы), общественный транспорт, магазины и дороги находятся на небольшом расстоянии. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! Эта недвижимость предлагается Natuurmonumenten и выдается в долгосрочную аренду с зависимым правом застройки. Запрашиваемая цена представляет собой общую стоимость недвижимости, включая право аренды. Исходя из запрашиваемой цены, стоимость аренды здания составляет € 587.450,-- (52%), а стоимость земли составляет € 537.550,-- (48%). Эта стоимость земли конвертируется в арендную плату за землю, которая при этой стоимости составляет 14 110 евро в год. Если покупная цена будет скорректирована, компоненты стоимости также будут скорректированы пропорционально. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом. Планировка выглядит следующим образом: Первый этаж: прихожая, холл, ванная комната с раковиной и душем, доступ в подвал и кладовую; коридор со шкафом для счетчиков и доступом в просторную кладовую; простая кухня; лестничная площадка, лестница на 1-й этаж, туалет с раковиной; спальня; гостиная. 1-й этаж: лестничная площадка, 3 спальни. Подробности/характеристики: - Недвижимость может использоваться только для личных жилых целей. Поэтому в этом месте не разрешается размещение гостевых домов, чайных садов, домашнего бизнеса и т. д.; - Применяются условия аренды Natuurmonumenten; - Это объект культурно-исторической ценности (CHW), к этой продаже применяются условия CHW; - Расходы на содержание подъездной дороги несет владелец Zwetkade 8 и Natuurmonumenten; - Перед домом, возможно, находится участок земли +/- 250 м2, арендованный у Hoogheemraadschap van Delfland; - Дом подключен к напорной канализации; покупатель должен смириться с этим и не имеет права выполнять какие-либо земляные работы вокруг напорной канализации; - Выбор нотариуса по согласованию; - Обязательство о проживании; - Применимо положение о неразмещении, возрасте и материалах; - Отсутствуют список товаров и анкета NVM; - Жилая площадь 164 м2; - Прочая внутренняя площадь 148 м2; - Внешнее складское помещение 198 м2; - Кадастровый участок муниципалитета Пейнаккер, раздел I, номер 794, 27 сантиаров 55; - Год постройки 1924; - Энергетическая маркировка G. - Дом нуждается в внутренней модернизации. Размеры: - гостиная 4,23 x 7,94 - кухня 3,56 x 2,75 - сад 9,28 x 5,88 - кладовая 13,56 x 8,19 - спальня (первый этаж) 4,26 x 3,06 - спальня (1 этаж) 2,80 x 6,04 - спальня (1 этаж) 2,83 x 3,09 - спальня (1 этаж) 2,83 x 2,85 Доставка: по согласованию Вас интересует этот дом? Позвоните своему собственному брокеру по покупке NVM. Ваш агент по недвижимости NVM будет заботиться о ваших интересах и сэкономит вам время, деньги и беспокойство. Адреса агентов по недвижимости NVM можно найти на Funda.nl Доставка: по согласованию
