ОПИСАНИЕ
Фермерский дом с эксклюзивным дизайном - Штрекхоф в Бургенланде, полностью отремонтированный, с современной архитектурой - идеально подходит в качестве второй или основной резиденции. На продажу выставлен уникальный фермерский дом в очаровательном стиле Стрекхоф, сочетающем в себе традиционное строительство Бургенланда с современной архитектурой. Этот отель предлагает гармоничное сочетание деревенского шарма и архитектурного дизайна и идеально подходит для любителей загородной жизни, которые не хотят упускать из виду современные удобства. Штрекхоф, также широко известный в Бургенланде как «Купф-Хоф», до 1990-х годов в нем жил австрийский художник и скульптор Готфрид Кумпф, а также был центром творчества художника. Публичные вернисажи проводились в «Большой галерее», которая является частью Штрекхофа, а ворота во двор всегда были открыты для местных жителей, чтобы сделать многочисленные произведения искусства доступными для публики. После отъезда художника последующие ремонтные работы всегда проводились тщательно и в стиле местного городского пейзажа; многочисленные детали, которые Готфрид Кумпф включил во двор и различные здания, сохранились в первоклассном виде и по сей день. Основные характеристики недвижимости: Местоположение: Дом находится в идиллическом и тихом месте в красивом Бургенланде, в окружении живописных пейзажей и виноградников. Всего 12 минут на машине до озера Нойзидль и 14 минут до Парндорфа. Винодельни и винные таверны также находятся в нескольких минутах ходьбы. Архитектура: Традиционный стиль Штрекхоф в сочетании с современными архитектурными элементами придают дому неповторимый шарм. Удобства: Полностью отремонтирован – каменные полы и полы с подогревом. Жилая площадь: Главный дом имеет просторную жилую площадь 360,76 м² с открытыми, залитыми светом комнатами, которые создают приятную и уютную атмосферу. Дополнительные постройки: На участке есть еще одна большая галерея/чердак с высотой потолка 9 метров и жилой площадью около 94,28 м², включая спальню, прачечную и туалет. Также имеется еще один дом площадью 45 м² и двумя комнатами, имеющий собственную ванную комнату и требующий ремонта. Удобства: Высококачественные материалы и современная мебель обеспечивают комфорт и стиль. Кухня полностью оборудована, а ванная комната оформлена в современном и элегантном стиле. Открытая площадка: Просторный сад с террасой предлагает много места для отдыха и наслаждения природой. Идеально подходит для любителей сада и активного отдыха. Эта недвижимость — настоящее сокровище для тех, кто ищет стильный и комфортабельный дом в самом сердце Бургенланда. Не упустите возможность посетить этот уникальный фермерский дом! Контакты: Просмотры 7 дней в неделю, включая вечер. Телефон: 0676 3305971 Электронная почта: mariana.hiebl@boom-living.com ................................ ... ................................................ ..... ................................................ ....... ............ Информация о предлагаемой недвижимости предоставляется под присмотром надлежащего агента по недвижимости; Никакая гарантия не дается за точность такой информации, которая основана на информации, предоставленной лицами, уполномоченными распоряжаться имуществом. Применяются положения прилагаемых правил для агентов по недвижимости; Кроме того, был передан обзор ожидаемых дополнительных затрат в соответствии с KSchG. Согласно третьему предложению статьи 6 (4) Закона о брокерской деятельности и статье 30b KSchG, агент по недвижимости указывает на существующие экономические отношения с продавцом в связи с регулярной коммерческой деятельностью. Однако юридической связи с продавцом нет. Данное предложение предназначено исключительно для адресата. Раскрытие информации третьим лицам допускается только с нашего явного письменного согласия. Примечание. С 1 января 2009 г. продавец или арендодатель недвижимости обязан предоставить действующий энергетический сертификат. В случае непредставления общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <5 000 м Аптека < 5 000 м Поликлиника <10 000 м Дети и школы Школа <4 500 м Детский сад <500 м Местные товары Супермаркет <500 м Торговый центр <8 500 м Пекарня <500 м Другие банки <500 м Банкомат <5 000 м Почта < 500 м Полиция < 5 500 м транспортный автобус < 500 м железнодорожный вокзал < 1 000 м соединение с автомагистралью < 9 000 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Объект расположен по адресу: Josef Haydngasse 19, 7091 Breitenbrunn, на озере Нойзидлер, живописном поселке в Бургенланде. Брайтенбрунн расположен на западном берегу озера Нойзидлер, одного из самых красивых природных райских уголков Австрии. Это место предлагает идеальное сочетание тишины и отдыха в идиллической обстановке с виноградниками и природными заповедниками. Озеро Нойзидль находится всего в 12 минутах езды, а до Парндорфа можно добраться за 14 минут. Регион известен своим высоким качеством жизни и разнообразными возможностями для отдыха, включая езду на велосипеде, пеший туризм и водные виды спорта на озере Нойзидлер. Брайтенбрунн имеет хорошую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и традиционными винными тавернами, до которых легко добраться пешком. Благодаря близости к Вене, до которой можно добраться примерно за 45 минут на машине, это место подходит как для тех, кто ищет отдыха, так и для пассажиров, желающих насладиться лучшим из обоих миров. Детский сад: 3 минуты пешком Начальная школа, Готфрид Кумпфгассе: 9 минут пешком Винодельня и Бушеншанк также находятся в нескольких минутах ходьбы.
