ОПИСАНИЕ
Этот дом предлагает много места и является идеальным домом для семьи с детьми или отдыха всей семьей. Великолепный дом был построен в 1997 году из прочной конструкции. Он находится в тихом месте и адаптирован к потребностям больших семей. До гавани морского курорта всего несколько минут, а до пляжа можно легко добраться пешком или на велосипеде. На первом этаже, помимо очень просторной отдельной кухни, находится большая светлая гостиная-столовая площадью около 32 м². В холодную, непогоду камин создает уютную атмосферу. Также на этом уровне находятся гостиная, спальня и очень просторная ванная комната. Из гостиной и столовой открывается умиротворяющий вид на большой сад отеля и луг за ним. Беспрепятственный панорамный вид идеально подходит для любителей природы и тех, кто ищет тишины и покоя, и приглашает вас отдохнуть на собственном участке. На небольшой солнечной террасе вы можете начать день с кофе утром на рассвете или завершить вечер бокалом вина. Массивная деревянная лестница ведет из холла дома на верхний этаж. Здесь достаточно места, чтобы посмотреть телевизор, поиграть в карты или почитать в непринужденной обстановке. Вы также можете насладиться прекрасным видом на территорию и окрестности с прилегающего балкона площадью около 7 м². Завершают этот этаж вторая спальня и еще одна душевая комната площадью около 6 м². Лестница ведет на переоборудованный чердак. Здесь есть большая спальня и/или игровая комната, идеально подходящая для детей и подростков. Этот дом площадью около 145 м² (плюс мансарда около 20 м²) предлагает достаточно места для семей или отдыхающих. В доме в основном полы выложены плиткой, за которыми легко ухаживать, и он отапливается эффективными полами с подогревом. Фасад из клинкерного кирпича и белые пластиковые окна с внутренними решетками завершают морской характер этого дома на Балтийском море. На садовом участке также есть много места для работы в саду, гриля и игр. Карлсхаген Добро пожаловать на самый солнечный остров Германии! Остров Узедом! Здоровый климат и бесконечно длинные пляжи с прекрасным песком — лишь некоторые из уникальных преимуществ этого чудесного острова. Независимо от того, хотите ли вы насладиться длинными прекрасными песчаными пляжами, закатами на заводях, вином на пирсе или свежевыловленной рыбой в гавани - вы попали по адресу! Всего в 2,5 часах езды на машине от Берлина, на севере Узедома, между городами Пенемюнде и Трассенхайде, находится Карлсхаген, который когда-то был основан как рыбацкая колония. Курорт Балтийского моря впечатляет своим разнообразием. Неважно, являетесь ли вы рыболовом, яхтсменом, любителем природы, искателем приключений или классическим пляжным отдыхающим — здесь каждый получит свои деньги. Расположенный в сосновых лесах, город предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для шопинга, отелей, ресторанов, врачей и образовательных учреждений. Железнодорожная станция на Узедомер-Бедербан соединяет Карлсхаген с материком и другими курортами Балтийского моря на острове. Песчаный пляж шириной 80 метров и красивая пристань для яхт на реке Пенестрем дополняют морское очарование курорта. Узедом — второй по величине остров Германии и считается одним из самых солнечных регионов страны. Длинные песчаные пляжи, нетронутая природа, зеленые аллеи и очаровательные рыбацкие деревни характеризуют остров. Морской курорт, простирающийся от Пенемюнде до Альбека (Польша), и впечатляющий Ахтерланд с городом Узедом предлагают множество достопримечательностей и развлечений. Замок Меллентин, обнесенный рвом, две последние оставшиеся на острове ветряные мельницы, тропа среди крон деревьев в Херингсдорфе, ферма бабочек в Трассенхайде, подводная лодка в Пенемюнде — и это лишь некоторые из них. Особого внимания заслуживают многочисленные внутренние озера и 13 заповедников, а также две самые высокие вершины острова: «Штрекельсберг» возле Козерова и «Гольм» в южной части острова. Вы можете заняться спортом на длинных велосипедных и пешеходных маршрутах, заняться серфингом, верховой ездой или игрой в гольф. Зимой гости и жители наслаждаются термальными водами Балтийского моря USEDOM и Bernsteintherme Zinnowitz. Остров также имеет отличное транспортное сообщение, до него легко добраться на автобусе и поезде, автомобиле или корабле, а также на самолете. Испытайте ощущение праздника круглый год и позвольте себе быть очарованным морем - просторный дом с солнечной территорией площадью около 1240 м² - внешние рольставни с электроприводом, некоторые с солнечным приводом - пол с подогревом - камин - душевая комната и ванна. - балкон с панорамным видом - Гавань и пляж рядом - достаточно места для парковки - огороженная территория - аренда на время отпуска или постоянное место жительства - тихий жилой район Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 4 августа 2034 года. Конечное потребление энергии составляет 103,80 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 1997. Класс энергоэффективности – D.
